Location Local d'activités 210 m² à 8 383 m²50 Rue Ardoin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Implantez votre entreprise à Saint-Ouen dans un ensemble sécurisé et surveillé en continu, situé aux portes de Paris. Ce site propose actuellement 11448 m² divisibles dès 559 m², offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A86 ainsi qu'à Paris. Les lignes 13 et 14 du métro, le RER C et la desserte bus facilitent les déplacements, tandis que l'aéroport Paris-Charles de Gaulle reste rapidement accessible.
L'ensemble réunit des espaces pour activités, stockage et bureaux, adaptés aux besoins des secteurs industriel, logistique et tertiaire. Les surfaces sont modulables et la conception privilégie le confort au quotidien.
L'accessibilité logistique est optimisée par des portes de plain-pied pour véhicules utilitaires, des quais de déchargement couverts avec niveleurs hydrauliques et de larges aires de manoeuvre adaptées aux poids lourds.
Les volumes intérieurs offrent une hauteur libre de 7,5 à 10 mètres, une résistance au sol de 4 tonnes par m², de l'éclairage zénithal naturel et un chauffage individuel par aérothermes au gaz. La sécurité est assurée par réseau RIA, détection incendie, gardiennage et vidéosurveillance.
Ce site représente une solution stratégique pour les entreprises recherchant modularité, accessibilité et sécurité à proximité immédiate de Paris.
Restaurant inter-entreprises
Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
Moquette
Faux plafond
Luminaires encastrés
Surcharge admissible 400 kg par m²
Compteur individuel gaz
Compteur individuel électricité
Surface rez-de-chaussée 8645 m²
Hauteur libre sous poutre minimum 7,5 m
Hauteur libre sous poutre maximum 10 m
Résistance au sol 4 tonnes par m²
Accès par portes de plain-pied
Accès par portes à quai
Accès par rampes
Niveleurs de quais
Quais de déchargement couverts
Accès gros porteurs
Chauffage individuel par aérothermes au gaz
Éclairage zénithal
Réseau RIA
Détection incendie
Situation/Transports :
Autoroute A86 sortie Saint-Denis
Boulevard Périphérique
Quais de Seine
Métro Garibaldi ligne 13
Métro Mairie de Saint-Ouen ligne 13
RER Saint-Ouen ligne C
Bus desserte par bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal