Location Commerce 190 m²69004 Lyon

Loyer : 2 001 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 240 000 €

Location LYON Croix-Rousse

S.L.D.I vous propose le droit au bail d'un local commercial situé sur le plateau de la Croix-Rousse.
Bien situé sur un axe à fort passage et bénéficiant d'une belle visibilité ce local sur deux niveaux de 190m² (100+90) à usage de locaux commerciaux, pour l'exercice de l'activité de « Magasin de distribution alimentaire ».
Loyer 24000 HC/HT
Honoraires agence 8% euros ht 19 200 euros
Votre consultant:
Thierry Sciandra 06.86.48.35.98
tsciandra@sldi-immobilier.com
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Forme juridique : S.A
Zone d'implantation :Centre-Ville
Trottoir :Q. d'achat élevé
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Bus Pailleron (BUS-C13), Hénon - Deleuvre (BUS-C18), Hénon (BUS-2), Hôpital Croix-Rousse (BUS-33), Saint Denis (BUS-S4)
Métro Métro C - HENON
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1126849-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC Co.Commerce100
SSRéserve90
Total CelluleCommerce190
Total190 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 100 m²
  • Vitrine

Emplacement

Lyon 69004
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thierry SCIANDRA

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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