Location Commerce 685 m²92500 RUEIL MALMAISON

7 667 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 28 000 € HT
Dépôt de garantie : 23 000 € HT
Charges locatives : 15 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION PURE – BUREAUX MIXTES – RUE BUFFON, RUEIL-MALMAISON

Rue Buffon – Rueil-Malmaison
Surface totale : 680 m² de bureaux mixtes (bureaux, activité légère, stockage)
💶 Loyer annuel : 92 500 € HT HC, soit 136 € HT/m²/an
🔧 Charges : environ 34 € HT/m²/an (incluant eau et chauffage central)
⸻
Ce local se compose de deux niveaux reliés par un escalier intérieur, chacun disposant de son entrée indépendante :
🔹 Niveau RDC bas (420 m²)
• 232 m² de bureaux cloisonnés et open space
• 188 m² de surfaces d’activités et bureaux
🔹 Niveau RDC haut (260 m²)
• Bureaux cloisonnés bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond
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✅ Prestations :
• Double vitrage
• Réseau informatique
• Chauffage central
• Deux accès indépendants
📌 Destination idéale pour une société souhaitant allier bureaux, activité légère et stockage dans un environnement fonctionnel et accessible.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VR2-994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

RUEIL MALMAISON 92500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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36 Rue Vignon
75009 Paris

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