Location Commerce 89 m²92130 ISSY LES MOULINEAUX

Situé sur l’avenue Victor Cresson, l’un des axes les plus dynamiques d’Issy-les-Moulineaux, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et résidentiel attractif, à proximité immédiate des transports, bureaux et services.
Excellent emplacement pour une enseigne de service, d’alimentation spécialisée ou de prêt-à-porter souhaitant s’implanter dans un secteur recherché de la première couronne parisienne.
Surface:
Rez-de-chaussée : 60 m²
Cave : 29 m² (accessible directement depuis la boutique)
Surface totale : 89 m²
Conditions locatives:
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 24 000 € HT/HC
Charges annuelles : 1 980 € (provision)
Taxe foncière : à la charge du preneur (1 126 € – année 2025)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Garantie bancaire : 3 mois de loyer chargés
Frais de rédaction de bail : 3 500 € HT
Honoraires de commercialisation : 8 000 € HT à la charge du preneur
Si vous êtes intéressé(e), n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements.
Agent commercial en charge du dossier : Élie Wajsman – 06 35 42 42 16