Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Lançon-Provence - 5 annonces

À vendre, sur la commune de Lançon-Provence, un local professionnel de 85 m² situé au 1er étage d'un bâtiment récent à vocation médicale et paramédicale, avec ascenseur et accessibilité PMR.

Le local est livré en open space très lumineux, offrant un aménagement libre selon les besoins de l'acquéreur. Il dispose également d'un sanitaire PMR privatif.

Les prestations sont de qualité :

Climatisation gainable,

Faux plafond avec éclairage intégré,

Parquet au sol,

Peinture soignée,

Normes ERP et PMR.

Situé au sein d'un pôle médical dynamique, le bâtiment accueille déjà plusieurs professionnels de santé : pharmacie, laboratoire, centre de kinésithérapie avec balnéothérapie, opticien, ainsi que de nombreux praticiens médicaux et paramédicaux.

De nombreuses places de parking sont disponibles pour la patientèle et les professionnels.

Ce bien constitue une opportunité rare pour toute activité libérale, médicale ou de bureau, souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif, fonctionnel et en pleine croissance.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, à la VENTE, sur la ZI DES SARDENAS de LANCON PROVENCE (proche SALON DE PROVENCE), un programme neuf de locaux d'activités avec mezzanines proposant diverses surfaces pouvant s'adapter à vos besoins ! Programme de 6 647m² en tout, avec ou sans showroom. 33 lots à partir de 136m². Toutes les surfaces sont modulables, possibilité de regrouper des cellules.
Idéalement situés entre AIX et SALON, proche d'Arles et d'Istres, accès aux axes autoroutiers A54 et A7 ainsi que de la D113. Site clos, sécurisé et paysagé, accessible par tous types de porteur. Locaux propices aux activités de stockage, de production mais aussi de comptoir de distribution.
Locaux isolés, livrés bruts avec mezzanines aménageables en bureaux. Le tout sur site clos, sécurisé et paysagé. Livraison prévue au fin 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, sur la commune de Lançon-Provence, un local professionnel d'environ 55 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un pôle médical récent parfaitement accessible (bâtiment aux normes PMR).

Ce local, très lumineux, est entièrement équipé et prêt à l'usage. Il se compose :

d'une zone d'accueil à l'entrée,

de deux espaces cloisonnés (environ 22 m² et 16 m²),

d'un sanitaire privatif.

Les prestations sont de qualité : parquet au sol, climatisation gainable, VMC double flux, peinture soignée, faux plafond avec éclairage intégré.

L'environnement est particulièrement adapté aux professions médicales, paramédicales ou tertiaires : pharmacie, laboratoire, centre de kinésithérapie avec balnéo, opticien, centre médical 7/7, ainsi que divers praticiens déjà installés au sein du pôle.

De nombreuses places de stationnement sont à disposition au pied de l'immeuble pour la patientèle et les professionnels.

Idéal pour une installation libérale, tertiaire ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique et en développement.

Nous vous proposons à la vente un parc d'activité de 6643 m² environ divisible dès 135 m².

Ce site se trouve sur la Zone Industrielle des Sardenas à proximité des axes autoroutiers.