Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 210 m² à 947 m²92000 Nanterre

À partir de
5 253 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 688 € HT/an
Taxe foncière : 19 438 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location trois commerces situés à Nanterre, à proximité immédiate de la gare Nanterre La Folie avec une excellente visibilité :
- Commerce n°1 : 479,7 m² dont 409,2 m² en RDC et 70,5 m² en mezzanine
- Commerce n°2 : 257,2 m² en RDC, avec terrasse et extraction
- Commerce n°3 : 210,7 m² en RDC
L'immeuble de bureaux développé sur plusieurs étages d'une surface d'environ 30 000 m², accueille la société Schneider Electric, garantissant ainsi des revenus réguliers pour votre activité.
Implantés dans un secteur tertiaire en plein essor à proximité de La Défense, ces locaux bénéficient d'une très bonne accessibilité via le RER E et le RER A ainsi que les axes A86 et A14, offrant une forte visibilité et un flux important.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : BL-S56896
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
1Commerce479,70RDC : 409,20 m² / Mezzanine : 70,50 m²300
2Commerce257,20300Avec terrasse
3Commerce210,70200

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Equipements

  • Extraction
- Commerce n°1
- ERP 5 type M
- Hauteur sous dalle brute : 6,15 m
- Hauteur sous réseaux : 5,6 m
- Commerce n°2
- ERP 4 type N
- Extraction
- Terrasse
- Hauteur sous dalle : 3,36 m
- Hauteur sous poutre : 2,96 m
- Commerce n°3
- ERP 4 Type L
- Hauteur sous dalle : 4,08 m
- Hauteur sous poutre : 3,86 m

Emplacement

Nanterre 92000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Nanterre

Hauts-de-Seine - Location Locaux commerciaux

Nanterre - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

À l'envoi, vous acceptez nos CGU