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Vente Commerce 94 m² à 274 m²3 Rue De Beauvoir, 44340 Bouguenais

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Locaux commerciaux à vendre à Bouguenais en centre ville avec parkings

Situées en plein cœur du centre-ville de Bouguenais, ces deux cellules commerciales à vendre bénéficient d'un emplacement privilégié. Elles se trouvent en pied d'immeuble, à proximité immédiate de nombreux commerces tels que supermarché, tabac presse, pharmacie, boulangerie, pâtisserie, cave à vin ou restaurant, offrant ainsi un environnement commercial dynamique et attractif.
Ces locaux sont livrés bruts de béton, avec fluides en attente, ce qui permet un aménagement entièrement personnalisé selon vos besoins. Les vitrines sont déjà installées, garantissant une belle visibilité pour vos futurs clients.
Des places de parking publiques sont en cours de création en façade, facilitant l'accès à la clientèle. Des places de stationnement privatives viennent également compléter ce bien pour un confort optimal. Cette opportunité conviendra parfaitement à toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et recherché.
Bus Beauvoir Ligne 36
Bus Pottier Ligne 78
Bus Allende Ligne 88
Bus Allende Ligne E8
Places de parking publiques en façade
Cellules livrées brutes de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
Places de parking privées
Proximité immédiate d'autres commerces
Situation/Transports :
Bus Beauvoir Ligne 36
Bus Pottier Ligne 78
Bus Allende Ligne 88
Bus Allende Ligne E8

Disponibilité : 11/03/2026

Référence : ALNN-1364850-0V-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	94 m²
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	274 m²

Emplacement

3 Rue De BeauvoirBouguenais 44340

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

3 Commerces alimentaires

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.