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Location Local d'activités 210 m² à 8 383 m²50 Rue Ardoin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 148 966 € HT/an
Taxe foncière : 4 527 €/an
À partir de
3 143 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d activités et entrepôts à louer à Saint-Ouen avec quais et bureaux

À Saint-Ouen, aux portes de Paris, cet ensemble immobilier sécurisé propose à la location 11448 m² divisibles à partir de 559 m². Ces locaux polyvalents regroupent surfaces d'activités, espaces de stockage et bureaux, offrant ainsi une grande modularité pour s'adapter aux besoins industriels, logistiques ou tertiaires. Le site bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1 et A86, à la capitale, au métro lignes 13 et 14, au RER C, ainsi qu'à la desserte bus et à l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.
Les volumes intérieurs disposent d'une hauteur libre de 7,5 à 10 mètres, permettant le stockage grande hauteur et l'installation d'équipements industriels. La dalle supporte 4 tonnes par m². L'accessibilité logistique est optimisée grâce à des portes de plain-pied, des quais de déchargement couverts équipés de niveleurs hydrauliques et de larges aires de manœuvre. L'éclairage zénithal naturel et le chauffage individuel par aérothermes au gaz assurent confort et efficacité énergétique.
La sécurité est renforcée par un réseau RIA, des systèmes de détection incendie, un gardiennage permanent et une vidéosurveillance. Cette offre répond aux attentes des entreprises recherchant accessibilité, modularité et sécurité immédiate près de Paris.
Restaurant inter-entreprises
Larges aires de manœuvre pour tous véhicules
Détection incendie
Moquette
Faux plafond
Luminaires encastrés
Surcharge admissible 400 kg par mètre carré
Compteur individuel gaz
Compteur individuel électricité
Surface rez-de-chaussée 8645 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 7,5 mètres
Hauteur libre maximale sous poutre 10 mètres
Résistance au sol 4 tonnes par mètre carré
Accès par portes de plain-pied
Accès par portes à quai
Accès par rampes
Niveleurs de quais
Quais de déchargement couverts
Accès gros porteurs
Chauffage individuel par aérothermes au gaz
Éclairage zénithal
Réseau RIA
Situation/Transports :
Autoroute A86 sortie Saint Denis
Boulevard Périphérique
Quais de Seine
Métro Garibaldi ligne 13
Métro Mairie de Saint-Ouen ligne 13
RER Saint-Ouen ligne C
Bus desserte par bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1059645-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 553
Type Bureaux
Surfaces 197
Étage Rdc
Bâtiment 553
Type Activités
Surfaces 1 043
Étage Total Cellule 553 - A
Bâtiment 553 553 - A
Type Activités
Surfaces 1 240
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an/HT
Étage 1
Bâtiment 555
Type Bureaux
Surfaces 197
Étage Rdc
Bâtiment 555
Type Activités
Surfaces 1 054
Étage Total Cellule 555 - A
Bâtiment 555 555 - A
Type Activités
Surfaces 1 251
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an/HT
Étage 1/2
Bâtiment 556
Type Bureaux
Surfaces 418
Étage Rdc
Bâtiment 556
Type Activités
Surfaces 1 084
Étage Total Cellule 556-C
Bâtiment 556 556-C
Type Activités
Surfaces 1 502
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an/HT
Étage 1/2
Bâtiment 556
Type Bureaux
Surfaces 418
Étage Rdc
Bâtiment 556
Type Activités
Surfaces 1 089
Étage Total Cellule 556-D
Bâtiment 556 556-D
Type Activités
Surfaces 1 507
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an/HT
Étage 1/2
Bâtiment 556 Lot 556-B1 & 556-B2
Type Bureaux
Surfaces 418
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 561
Type Bureaux
Surfaces 194
Étage Rdc
Bâtiment 561
Type Activités
Surfaces 870
Étage Total Cellule 561-F
Bâtiment 561 561-F
Type Activités
Surfaces 1 064
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an/HT
Étage 2
Bâtiment 563 563-C2
Type Bureaux
Surfaces 210
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 563 563-D2
Type Bureaux
Surfaces 210
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 563 563-C1
Type Bureaux
Surfaces 211
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 563 563-D1
Type Bureaux
Surfaces 211
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 567
Type Bureaux
Surfaces 119
Étage Rdc
Bâtiment 567
Type Activités
Surfaces 418
Étage Rdc
Bâtiment 567
Type Bureaux
Surfaces 22
Étage Total Cellule 567-B
Bâtiment 567 567-B
Type Activités
Surfaces 559
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an/HT
Étage Total
Surfaces 8 383 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1553Bureaux197
Rdc553Activités1 043
Total Cellule 553 - A553 553 - AActivités1 240Immédiate180 m²/an/HT
1555Bureaux197
Rdc555Activités1 054
Total Cellule 555 - A555 555 - AActivités1 251Immédiate180 m²/an/HT
1/2556Bureaux418
Rdc556Activités1 084
Total Cellule 556-C556 556-CActivités1 502Immédiate180 m²/an/HT
1/2556Bureaux418
Rdc556Activités1 089
Total Cellule 556-D556 556-DActivités1 507Immédiate180 m²/an/HT
1/2556 Lot 556-B1 & 556-B2Bureaux418Immédiate180 m²/an HT HC
1561Bureaux194
Rdc561Activités870
Total Cellule 561-F561 561-FActivités1 064Immédiate180 m²/an/HT
2563 563-C2Bureaux210Immédiate180 m²/an HT HC
2563 563-D2Bureaux210Immédiate180 m²/an HT HC
1563 563-C1Bureaux211Immédiate180 m²/an HT HC
1563 563-D1Bureaux211Immédiate180 m²/an HT HC
1567Bureaux119
Rdc567Activités418
Rdc567Bureaux22
Total Cellule 567-B567 567-BActivités559Immédiate180 m²/an/HT
Total8 383 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Parkings : 1 200 euros/U/an/HT
Taxe sur aires de stationnement extérieures : 0,54 euros/m²/an/HT

Emplacement

50 Rue ArdoinSaint-Ouen-sur-Seine 93400

Transports

Mairie De Saint-Ouen

1 km (soit 14 min à pied)

Saint-Ouen

1 km (soit 14 min à pied)

Garibaldi

1 km (soit 15 min à pied)

Epinettes - Pouchet

2 km (soit 5 min en voiture)

Mairie De Clichy

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Grésillons

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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