Location Local d'activités 210 m² à 8 383 m²50 Rue Ardoin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Situé à Saint-Ouen, cet ensemble immobilier sécurisé propose 11448 m² divisibles à partir de 559 m², associant des espaces d'activités, de stockage et des bureaux. Sa position aux portes de Paris permet un accès direct aux autoroutes A1 et A86, au boulevard périphérique, ainsi qu'aux lignes 13 et 14 du métro et au RER C. La proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle facilite la logistique nationale et internationale.
Le site offre des surfaces adaptables qui répondent aux besoins des entreprises industrielles, logistiques ou tertiaires. L'accessibilité est optimisée grâce à des portes de plain-pied, des quais de déchargement couverts équipés de niveleurs hydrauliques, et de larges aires de manœuvre permettant l'accueil de tout type de véhicule, y compris les ensembles routiers de grand gabarit.
Les hauteurs libres comprises entre 7,5 et 10 mètres favorisent le stockage grande hauteur et l'implantation d'équipements industriels. La dalle supporte une charge de 4 tonnes par m². Un éclairage zénithal naturel et un chauffage individuel par aérothermes au gaz améliorent le confort de travail. La sécurité est assurée par un réseau RIA, des systèmes de détection incendie et une surveillance continue. Ce site représente une solution adaptée à la recherche d'accessibilité, de modularité et de fonctionnalité à proximité immédiate de Paris.
Restaurant inter entreprises
Détection incendie
Moquette
Faux plafond
Luminaires encastrés
Surcharge admissible 400 kg par mètre carré
Compteur individuel gaz
Compteur individuel électricité
Surface rez de chaussée 8645 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 7,5 mètres
Hauteur libre maximale sous poutre 10 mètres
Résistance au sol 4 tonnes par mètre carré
Accès par portes de plain pied
Accès par portes à quai
Accès par rampes
Niveleurs de quais
Quais de déchargement couverts
Accès gros porteurs
Chauffage individuel par aérothermes au gaz
Larges aires de manœuvre pour tous véhicules
Éclairage zénithal
Réseau RIA
Situation/Transports :
Autoroute A86 sortie Saint Denis
Boulevard Périphérique
Quais de Seine
Métro Garibaldi ligne 13
Métro Mairie de Saint Ouen ligne 13
RER Saint Ouen ligne C
Desserte par bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal