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Location Bureaux 120 m² à 240 m²45 Rue Ampère, 69680 Chassieu

Loyer/mois : Nous consulter
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Locaux d'activité à louer ou à vendre à Chassieu avec accès autoroute et parkings

Location Local d'activités 120 m² à 240 m²

Découvrez des locaux d'activité ou de bureaux à louer ou à vendre à Chassieu, dans un bâtiment indépendant entièrement rénové et réparti sur deux niveaux. Trois espaces adaptés à une activité légère ou à un usage de bureaux sont disponibles au premier étage. Les surfaces sont divisibles à partir de 120 m² et livrées brutes, avec fluides en attente, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement selon vos besoins professionnels.
Les utilisateurs bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A43, du Boulevard périphérique, de la Rocade Est et des lignes de bus TCL 76 et ZI5 situées à quelques pas. Le bâtiment dispose de façades et toitures neuves, de fenêtres double vitrage et de sanitaires en parties communes. Stationnement facilité avec des places de parking disponibles pour les lots à l'étage. Ce site, situé sur un terrain de 6000 m², permet une installation rapide dans un cadre moderne et pratique pour vos activités.
Lots divisibles à partir de 120 m²
Lots livrés bruts
Fluides en attente dans chaque lot
Lots en étage avec places de parking
Façades neuves
Toitures neuves
Fenêtres double vitrage neuves
Sanitaires communs sur le plateau
Sanitaires en parties communes
Aménagement possible en bureaux
Aménagement possible en locaux d'activités légers
Location possible sur demande
Immeuble indépendant
Surface de terrain de 6 000 m²
Situation/Transports :
Accès direct à l'autoroute A43
Proximité du Boulevard périphérique
Accès facile à la Rocade Est
Arrêt TCL Bus 76 à proximité
Arrêt TCL Bus ZI5 à proximité
Les surfaces indiquées sont des surfaces Carrez
Tarif à la vente : 1 000 euros HT / m²
Tarif parking : 4 000 euros HT / unité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/03/2026
Référence : ALLY-1223920-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 1Bâtiment ABureaux120Immédiate
Bâtiment AParkings-Immédiate
Total Cellule Lot A15Bâtiment A Lot A15Activités120Immédiate
R + 1Bâtiment ABureaux120Réservé
Bâtiment AParkings-Réservé
Total Cellule Lot A18Bâtiment A Lot A18Activités120Réservé
Total240 m²
2 Parking(s)2 Parking(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces Carrez

Tarif à la vente : 1 000 euros HT / m²
Tarif parking : 4 000 euros HT / unité

Conditions particulières à la location : Les surfaces indiquées sont des surfaces Carrez

Loyer : Nous consulter

Charges : 7 - 9 euros HT/m²/an

Location Local d'activités 229 m²

105 € HT-HC/m²/an

Située dans un parc d'activités récent à Chassieu, cette cellule d'activités disponible à la location propose une surface totale de 229 m². Vous bénéficiez au rez-de-chaussée de 38 m² de bureaux aménagés et d'une mezzanine de 38 m² pour optimiser vos espaces de travail ou de stockage. L'espace atelier, d'une superficie de 153 m², se distingue par une hauteur sous plafond supérieure à 6 mètres, favorisant le stockage en hauteur et la flexibilité des aménagements. Deux places de parking privatives sont incluses pour garantir un stationnement aisé. Ce local offre un environnement fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles, hors carrosserie et mécanique. Profitez d'une implantation stratégique, proche des axes autoroutiers et des transports en commun, idéale pour le développement de votre entreprise.
2 places de parking privatives
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement au sol carrelage
Chauffage gaz par radiant
Porte sectionnelle électrique
Électricité tri phasé
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface RDC 191 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Autoroute A43
Route Boulevard périphérique
Rocade Est
TCL Bus 76
TCL Bus ZI5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/03/2026
Référence : ALLY-1241785-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bâtiment CMezzanine38
RDCBâtiment CActivités153
RDCBâtiment CBureaux38
Bâtiment CParkings-
Total Cellule Lot C3Bâtiment C Lot C3Activités229Immédiate
Total229 m²
2 Parking(s)

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

45 Rue AmpèreChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Jean-pascal Denys

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