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Location Local d'activités 1 899 m²93210 Saint-Denis

Honoraires preneur : 19 440 € HT
Dépôt de garantie : 32 400 € HT
Charges locatives : 13 € HT/an
10 799 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer Porte de la Chapelle

Situé à 500 mètres de la Porte de la Chapelle, dans le secteur de La Plaine Saint-Denis, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité du métro Front Populaire et des grands axes routiers. L’immeuble, construit en 1970, est en bon état et propose des prestations adaptées aux activités professionnelles : sécurité, stationnement et accès poids lourds. Le parc est entièrement clos et sécurisé, idéal pour des opérations en toute sérénité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Références : 11, 23, 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 632 m²
Loyer 123 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 441 m²
Loyer 117 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC632 m²123 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Ces locaux d’activités se situent dans un immeuble récent qui bénéficie d’un environnement fonctionnel et adapté aux opérations nécessitant des zones de manutention ou de stockage. L’espace propose une aire de déchargement facilitant la gestion logistique ainsi que plusieurs monte-charges permettant de circuler aisément entre les niveaux. Le site est pensé pour accueillir différents types d’activités grâce à une configuration modulable, offrant la possibilité de diviser l’ensemble selon les besoins des futurs utilisateurs. Les surfaces bénéficient d’un bon état général, garantissant une installation rapide et confortable dans un cadre opérationnel immédiatement exploitable.

  • Frais d’agence : 11700 €
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 19500 €
  • Espace en excellent état
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
RDC441 m²117 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 7740 €
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 12900 €
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

Saint-Denis 93210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAFAR

23 Rue De Berri
75008 Paris
Le Cabinet Safar a été créé il y a plus de 50 ans avec une certaine idée de l'immobilier en tête : se mettre résolument au service des clients et leur apporter son expertise en étant au plus près d'eux et de leurs projets. Aujourd'hui, cette façon de penser son métier et de l'exercer est plus que jamais d'actualité. Le cabinet est resté une entreprise familiale indépendante qui privilégie la connaissance de ses clients, particuliers, family offices, investisseurs, promoteurs-rénovateurs et planificateurs, pour leur proposer une expertise à la fois globale et complète, mais surtout adaptée à chaque interlocuteur.
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Frédéric Gener

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