Location Local d'activités 288 m² à 865 m²154 Allée Des Erables, 93420 Villepinte

Situés à Villepinte, à proximité directe de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ces locaux d'activité sont divisibles à partir de 288 m². Ils se trouvent au sein d'un parc clôturé et sécurisé, idéal pour accueillir des entreprises ayant des besoins logistiques variés. Le site propose des cellules modulables, associant un espace d'activité en rez-de-chaussée et des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
La structure béton assure robustesse et pérennité. Les caractéristiques techniques incluent une hauteur sous poutre de 5 mètres, une charge au sol de 3,2 tonnes par m², des portes sectionnelles de 3,80 x 4 mètres et un accès de plain-pied pour chaque cellule. Une aire de manœuvre adaptée aux véhicules moyens porteurs et des places de stationnement extérieures sont également disponibles.
Plusieurs lots de 288 et 289 m² sont proposés, permettant de regrouper les cellules pour des surfaces plus importantes. L'offre s'adresse aux PME industrielles, artisanales ou de distribution à la recherche d'un espace fonctionnel et sécurisé, accessible immédiatement en location sous bail commercial dérogatoire.
Parc clôturé
Parc sécurisé
Parkings extérieurs
Aire de manœuvre pour moyens porteurs
Aire de manœuvre pour gros porteurs
Entrepôt
Structure béton
Eclairage zénithal
Portes sectionnelles 3.80 m x 4 m
Hauteur sous poutre 5 m
Charge au sol 3,2 tonnes par m²
Sanitaires
Bureaux d'accompagnement
Rez-de-chaussée et mezzanine
En état d'usage
Chauffage électrique
Cloisonnement partiel
Revêtement de sol
Surface en rez-de-chaussée 648 m²
Situation/Transports :
Aéroport Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC