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Location Local d'activités 360 m² à 2 830 m²182 Allée Des Lilas, 33140 Cadaujac

À partir de
2 280 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 790 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité A VENDRE OU A LOUER Bon état

  • Toiture bac acier + toile bitumée.
  • Bardage double peau.
  • Sol béton.
  • Eclairage naturel par fenêtres latérale.
  • Eclairage par tube Néon.
  • Local cabine de peinture.
  • HSP 5 à 5m50.
  • 3 portes sectionnelles 4mx5,50m.
  • Puissance électrique : 1 méga watt.
  • Accueil en RDC.
  • Salle de pause.
  • Sanitaire.
  • Salle de réunion.
  • sol béton lissé.
  • Dalle faux plafond.
  • Pavé LED.
  • Fenêtres en double vitrages.
  • Immeuble indépendant.
  • Surface RDC : 2830 m².
  • Ossature : Métallique.
A proximité de l'A62 sortie 1 à Cadaujac, RCG vous propose à la vente ou à la location un local d'activités de 2 830 m² qui se compose de 2 470 m² d'activités et e 360 m² de bureaux. Hauteur sous plafond de 5 à 5,5 m, 3 portes sectionnelles de dimensions 4 m x 5,50 m. Le système d'air comprimé reste disponible. L'ensemble contient une chaudière GRUSS rattachée à un silo de stockage. Les bureaux ont un accès direct depuis les locaux d'activités ainsi qu'une entrée indépendante. Ils se composent de bureaux en R+2 d'une surface de 360 m², dont 120 m² de locaux sociaux en RDC. Accès PL et VL.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2470 m²76 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux360 m²76 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Brochure

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Emplacement

182 Allée Des LilasCadaujac 33140

Transports

Cadaujac

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Médard-D'eyrans

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RCG BORDEAUX

5(7 Avis)
107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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