Location Local d'activités 205 m²06220 Sophia Antipolis

2 640 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 476 € HT/an
Taxe foncière : 2 522 €/an

Locaux d'activité avec bureaux

Vallauris (06220) Zone commerciale de St Bernard, CBRE vous propose à la location des locaux d'activité et de stockage d'environ 205 m². Ces espaces disposent de bureaux et offrent un accès de plain-pied, compatible avec les poids lourds. Situés au sein d'un ensemble tertiaire, ils bénéficient d'une accessibilité facile, à proximité immédiate de l'autoroute A8.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.
Idéal pour les entreprises en quête d'un site fonctionnel et bien situé au sein d'un ensemble tertiaire dynamique.
Que vous soyez une PME, une start-up ou une entreprise en croissance, cet environnement vous offre visibilité, accessibilité et performance dans un cadre professionnel structuré.
Vous êtes intéressés par ces locaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Autoroute A8 (sotie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau urbain : ENVIBUS
Disponibilité : immédiate
Référence : 170091-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités205Immédiate
Total205 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Locaux d'activités avec bureaux aménagés cloisonnés, climatisés
. Sol PVC
. Accès poids-lourds
. 1 porte sectionnelle
. Sanitaires privés
. Coin cuisine
. Faux-plafond
. Baie de brassage
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Parking : 3 places au droit des locaux
Bâtiment mixte en R+1 situé sur la zone commerciale de Vallauris.
La zone est intégrée à la technopole de Sophia-Antipolis, pôle majeur d'activités, offrant synergies et visibilité.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Résistance sol : 0,45 T/m²
Ossature : Structure Béton

Emplacement

Sophia Antipolis 06220
Autoroute A8 à moins de 10 mn
Aeroport International de NICE à 20 mn
Bus Réseau urbain

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hervé LENOIR

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Nous sommes spécialisés dans la commercialisation et la gestion de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Grâce à une expertise pointue en immobilier d’entreprise, nos consultants interviennent sur des missions variées telles que le conseil stratégique, l’expertise, l’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) et l’investissement.
Qu’il s’agisse de petites entreprises ou de grands groupes, nous proposons un accompagnement sur-mesure. Nos services, adaptés à toutes les tailles d’entreprises et secteurs d’activité, allient proximité locale à l'accès à un réseau national et international unique.
Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance pour plusieurs mois. Nous savons que l’immobilier est le poste le plus important après les salaires pour l’entreprise. Le grand professionnalisme, l’écoute attentive et l’analyse rigoureuse de nos collaborateurs en font les meilleurs alliés de l’entreprise dans la réussite de son projet immobilier.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13
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