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Location Local d'activités 1 352 m²93100 Montreuil

14 647 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'Activité métro Mairie de Montreuil

CRENO REAL ESTATE vous propose une surface de 1070 m² d'activité avec 282 m² de bureaux d'accompagnement proche du Métro "Mairie de Montreuil" (M9). Locaux rénovés en excellent état avec verrières. Accès livraison avec porte sectionnelle et emplacements de parkings extérieurs disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite
À seulement 1km de l'adresse se trouve le métro Mairie de Montreuil (M9) ainsi que l'accès à l'autoroute Périphérique Porte de Montreuil et à l'autoroute A3. De plus, l'arrêt de bus Danton est situé à proximité, desservi par les lignes BUS-121, BUS-102 et BUS.
ERP : 5ème catégorie
- Parc d'activité sécurisé
- Gardien
- Aire de manoeuvre
- 2 Portes sectionnelles
- Chauffage électrique
- Accès plain pied
- Verrière
- Bureaux d'accompagnement
- Bureaux rénovés
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieures disponibles
Surface RDC : 1070 m²
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Métro Mairie de Montreuil (M9) 1km
Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
Autoroute Autoroute A3
Bus Danton (BUS-121, BUS-102, BUS)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/10/2025
Référence : 1418769-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Lot 6Bureaux282Immédiate
RDCLot 5Activités631Immédiate
RDCLot 4.0Activités272Immédiate
RDCLot 6Activités167Immédiate
Total1 352 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
*Loyer TCC : 232.544 euros HT/an

Emplacement

Montreuil 93100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine
95240 Cormeilles-en-Parisis
CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.
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Olivier Corps

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