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Location Local d'activités 871 m²93100 Montreuil

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 936 €/an
9 500 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité situés à proximité des transports

A proximité du métro La Dhuys (l.11), et des axes autoroutiers, à louer une surface de près de 900m² de locaux d'activité
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
871m2 en RDC grande hauteur (5m sous poutres), dont 96 m2 de show-room et 172m2 de bureaux en mezzanine
Porte sectionnelle poids lourds 5m
4 parkings privatifs en façade
Chauffage gaz aérotherme
Entrée et Hall d'accueil piéton / Show room
3 blocs sanitaires H/F
Local très lumineux
Emplacement stratégique dans zone d'activités aux portes de Paris
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 10 666 € HT HC
Disponibilité : Janvier 2026 au plus tard
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10319954
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC871Locaux d'activités / Entrepôt147.00
TOTAL871Locaux d'activités / Entrepôt131
Etage RDC
Surface 871
Type de surface Locaux d'activités / Entrepôt
Loyer / m² / an 147.00
Etage TOTAL
Surface 871
Type de surface Locaux d'activités / Entrepôt
Loyer / m² / an 131

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Aire de livraison;Lumineux;Mezzanine;Porte sectionnelle

Emplacement

Montreuil 93100

Transports

Mairie De Montreuil

700 m (soit 8 min à pied)

Croix De Chavaux

1 km (soit 14 min à pied)

Montreuil - Hôpital

2 km (soit 5 min en voiture)

Robespierre

2 km (soit 8 min en voiture)

La Dhuys

2 km (soit 5 min en voiture)

Vincennes

2 km (soit 9 min en voiture)

Fontenay-Sous-Bois

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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