Location Local d'activités 242 m² à 1 634 m²Les Chênes, Avenue Blaise Pascal, 13127 Vitrolles

À partir de
1 109 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAUX D'ACTIVITES

  • Entrées indépendantes de plain pied
  • Locaux isolés/séparatifs maçonnés
  • Accès étage par escalier
  • Sol dalle béton lissée
  • Trappes de désenfumage + 1 RIA
  • Eclairage néons + zénithal
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose au sein d'un site mixte composé de deux bâtiments de bureaux et entrepôts, plusieurs lots pouvants être commercialisés ensemble ou séparément. Ce programme, situé au coeur de la zone Aéroport de Vitrolles, dispose d'un accès direct à la D9. Ces lots vous sont proposés à la location exclusivement.
Cellule sde bureaux aménagés en R+1
Entrées indépendantes de plain pied
Espace accueil
Accès étage par escalier
Locaux isolés/séparatifs maçonnés
Sol dalle béton lissée
Chauffage par aérothermes au gaz
Triphasé (380V)
Eclairage néons + zénithal
Trappes de désenfumage + 1 RIA
Issues de secour
Surface RDC : 1150 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1297299-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux242 m²55 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux242 m²55 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités575 m²55 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités575 m²55 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m

Emplacement

Avenue Blaise PascalVitrolles 13127
Nom de l'immeuble : Les Chênes

Transports

Vitrolles Aéroport Marseille P

800 m (soit 9 min à pied)

Guardia De Tremp

800 m (soit 9 min à pied)

Aéroport : Marseille

2 km (soit 3 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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