Location Local d'activités 817 m² à 1 634 m²Les Chênes, Avenue Blaise Pascal, 13127 Vitrolles

À partir de
3 745 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAUX D'ACTIVITES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose au sein d'un site mixte composé de deux bâtiments de bureaux et entrepôts, plusieurs lots pouvants être commercialisés ensemble ou séparément. Ce programme, situé au coeur de la zone Aéroport de Vitrolles, dispose d'un accès direct à la D9. Ces lots vous sont proposés à la location exclusivement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 1297299-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLes Chênes Lot 11Activités575
RDC+1Les Chênes Lot 11Bureaux242
Total Cellule L11Les Chênes L11Activités81789 870 HT/HC/m²/an
RDCLes Chênes Lot 12Activités575
RDC+1Les Chênes Lot 12Bureaux242
Total Cellule L12Les Chênes L12Activités81789 870 HT/HC/m²/an
Total1 634 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Accueil
Cellule sde bureaux aménagés en R+1
Entrées indépendantes de plain pied
Espace accueil
Accès étage par escalier
Locaux isolés/séparatifs maçonnés
Sol dalle béton lissée
Chauffage par aérothermes au gaz
Triphasé (380V)
Eclairage néons + zénithal
Trappes de désenfumage + 1 RIA
Issues de secour
Surface RDC : 1150 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Avenue Blaise PascalVitrolles 13127
Nom de l'immeuble : Les Chênes

Transports

Guardia De Tremp

800 m (soit 9 min à pied)

Vitrolles Aéroport Marseille P

800 m (soit 9 min à pied)

Aéroport : Marseille

2 km (soit 3 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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