CARROS (06510) - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités + bureaux d'une surface de 3 724 m² environ. Ces locaux d'activités à louer sont répartis en 2 bâtiments sur 3 niveaux et bénéficient de 2 monte-charges, 2 quais de chargement, 2 entrées véhicules. Hauteur sous plafond RDC 3.80 m. Inclus: 30 places de parking, Conditions particulières: Garantie à Première Demande (GAPD) de 3 mois de loyer HT Emplacement idéal au coeur de la plus grande Zone Industrielle des Alpes Maritimes, aux portes de la Plaine du Var. Accès immédiat Autoroute A8 et 6202 bis. Aéroport international de Nice à 20 mn. Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Type de contrat : 3-6-9 ans
Référence : 155945-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage
Bâtiment
Type
Surfaces
Disponibilité
RDC
Activités
2 730
Février 2026
1
Bureaux
994
Février 2026
RDC
Parkings
-
Février 2026
Total
3 724 m²
30 Parkings ext.
Caractéristiques
Bâtiment
Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Quais de chargement : 2
Parking
Prestations
Climatisation
Cuisine
Faux plafond
Monte charge
Sécurité
Accueil
Alarme
ENTREPOT 2 800 m² sur 3 niveaux: . Hauteurs sous plafond: RDC: 3,80m / R+1 et R+2: 2,70m . 2 monte-charges . 2 quais en chargement . 2 entrées véhicules (hauteur 3,75m) BUREAUX 900 m² sur 3 niveaux: . Espace bureaux sur 3 niveaux dans un immeuble indépendant . RDC: sas d'entrée, accueil, open space, 2 bureaux, cuisine, 150 m² de stockage (hauteur 3,70m), 1 local technique, sanitaires, accès PMR . Niveau 1: 4 bureaux, open space, sanitaires . Niveau 2: 4 bureaux, open space, sanitaires . Sol moquette et carrelage, climatisation réversible, alarme, sanitaires avec douches, plinthes périphériques, luminaires faux-plafonds, stockage de 150 m² 30 places de parking au total. Conditions particulières: En suppl: Garantie à Première Demande (GAPD) de 3 mois de loyer HTHC Surface RDC : 0 m²
Emplacement
Carros 06510
Autoroute Autoroute A8 à 15 min Route RM 6202- 6202 Bis Bus Réseau urbain: 22, 65, 68, 73, 78 Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation et la gestion de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Grâce à une expertise pointue en immobilier d’entreprise, nos consultants interviennent sur des missions variées telles que le conseil stratégique, l’expertise, l’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) et l’investissement. Qu’il s’agisse de petites entreprises ou de grands groupes, nous proposons un accompagnement sur-mesure. Nos services, adaptés à toutes les tailles d’entreprises et secteurs d’activité, allient proximité locale à l'accès à un réseau national et international unique. Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance pour plusieurs mois. Nous savons que l’immobilier est le poste le plus important après les salaires pour l’entreprise. Le grand professionnalisme, l’écoute attentive et l’analyse rigoureuse de nos collaborateurs en font les meilleurs alliés de l’entreprise dans la réussite de son projet immobilier. En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur. Nos bureaux : Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13
