Location Local d'activités 418 m² à 10 606 m²50 Rue Ardoin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Implantez votre entreprise à Saint-Ouen dans un site clos et surveillé en continu, idéalement situé aux portes de Paris. Ce parc d'activités propose 11448 m² divisibles dès 559 m², pour accueillir aussi bien des surfaces de stockage que des bureaux fonctionnels. Profitez d'une connexion directe aux autoroutes A1 et A86, à Paris, au métro lignes 13 et 14, au RER C, ainsi qu'à un accès rapide à l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Les surfaces modulables répondent aux exigences des secteurs industriel, logistique ou tertiaire. La logistique est facilitée par des portes de plain-pied pour utilitaires, des quais couverts avec niveleurs hydrauliques et de larges aires de manœuvre adaptées à tous types de véhicules. À l'intérieur, bénéficiez d'une hauteur libre de 7,5 à 10 mètres, d'une résistance de dalle de 4 T/m² et d'un éclairage naturel zénithal pour plus de confort. Le chauffage par aérothermes individuels assure une gestion thermique efficace. La sécurité est renforcée grâce à un réseau RIA, une détection incendie, du gardiennage permanent et de la vidéosurveillance. Cet ensemble représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant accessibilité, flexibilité et sécurité à proximité immédiate de Paris.
Restaurant inter-entreprises
Gardiennage permanent
Vidéosurveillance
Moquette
Faux plafond
Luminaires encastrés
Surcharge admissible 400 kg/m²
Compteur individuel gaz
Compteur individuel électricité
Surface au rez-de-chaussée 8645 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 7,5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 10 m
Résistance au sol 4 T/m²
Accès par portes de plain-pied
Accès par portes à quai
Accès par rampes
Niveleurs de quais
Quais de déchargement couverts
Accès gros porteurs
Chauffage individuel par aérothermes au gaz
Eclairage zénithal
Réseau RIA
Systèmes de détection incendie
Situation/Transports :
Autoroute A86 sortie Saint Denis
Boulevard Périphérique
Quais de Seine
Métro Garibaldi ligne 13
Métro Mairie de St-Ouen ligne 13
RER Saint-Ouen ligne C
Bus desserte par bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Conditions particulières à la location : Parkings : 1 200 euros/U/an/HT
Taxe sur aires de stationnement extérieures : 0,54 euros/m²/an/HT