Location Bureaux 300 m² à 535 m²Le Trianum, 6 Rue Leon Gozlan, 13003 Marseille

À partir de
5 400 € HT-HC/mois
216 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 221 € HT/an

Locaux ERPéables à proximité du métro et de la gare Saint-Charles

Bureaux à sous-louer à Marseille - Gare Saint-Charles (13003), 535 m² divisibles
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux en sous-location au coeur du secteur Gare Saint-Charles, à Marseille 3ème.
Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 535 m² divisibles à partir de 300 m², sont disponibles immédiatement.
Idéalement situés à proximité immédiate du métro Saint-Charles, de l'autoroute A7 et à seulement 25 minutes de l'aéroport Marseille Provence, ils bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle.
L'environnement est dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité.
Les locaux disposent d'une entrée indépendante, de bureaux cloisonnés, d'un espace accueil, de salles de réunion, d'un coin cuisine et d'une climatisation réversible.
Des parkings et des box en sous-sol sont également disponibles.
Ces bureaux en sous-location offrent une solution flexible et fonctionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier central et parfaitement desservi.
Les locaux sont ERPéables.
A visiter sans tarder !
Secteur Gare Saint-Charles
Nombreuses commodités dans le secteur
Transports en commun à proximité immédiate
Bureaux cloisonnés
Coin cuisine
Salles de réunion
Espace accueil
Climatisation réversible
Une entrée distincte pour chaque lot
Surface RDC : 535 m²
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/04/2026
Référence : 196533-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux535
Sous-SolParkings-
Box(s)Parkings-
Total535 m²
3 9

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2010

Services

  • Terrasse

Emplacement

6 Rue Leon GozlanMarseille 13003
Nom de l'immeuble : Le Trianum

Transports

Marseille-Saint-Charles

100 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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