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Location Bureaux 152 m²06410 Biot

1 774 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 5 322 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAUX MIXTE / BUREAU / ENTREPÔT 152 M2 CLIMATISÉS

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location sur la commune de Biot, Sophia Antipolis un local mixte de 152 m2 de plain-pied à usage de bureaux, entrepôt ou commerce .
Entièrement climatisé ce local bénéficie également de 4 places de parkings privatives en devanture plus parkings visiteurs.
2 entrées séparés, protégés par des rideaux métalliques.
Ce bien se trouve dans un ensemble immobilier clôturé et fermé la nuit par un portail électrique.
- Loyer : 1.784 € HT mensuel payable par trimestre et d'avance
- Charges et foncier : 367 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires : 3.213 € HT soit 3.855,60 TTC
- ATTENTION LOCAL DISPONIBLE À PARTIR DU 01/04/2026
BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : LOUIS BAILLET : 06 09 06 39 31
- MAIL : louis@baillet.immo
Disponibilité : à partir du 01/04/2026
Référence : 0930
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Bureau110
Entrepôt1142

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Biot 06410
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Louis BAILLET

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
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