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Location Local d'activités 1 967 m²06510 Carros

16 392 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 500 € HT/an
Taxe foncière : 20 400 €/an

LOCAUX MIXTES A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local de 1 967 m² qui se décompose comme suit :
RDC
983 m² de locaux d'activité, quelques bureaux et sanitaires, douches, vestiaires
2 quais de déchargement
Porte sectionnelle de plain-pied
HSP : 5,5 m
R+1
984 m² d'atelier / stockage (possibilité de bureaux)
Accès par monte charge 1,5T ou escalier
HSP : 3 m
.
Parking libre sur le site
Bail 3/6/9/12
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Cloison vitrée
- EDF 380
- Façade en béton
- Monte-Charges
- Parking foisonnement libre
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied :
- Séparateur d'hydrocarbures
- Terrain bitumé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 06_000820
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1967 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

Carros 06510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(119 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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