Location Local d'activités 431 m²13127 Vitrolles

4 500 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 500 € HT/an

LOCAUX MIXTES A LOUER

A louer en plein coeur de la ZI des Estroublans, sur l'une des artères principales de la ZI, un local mixte de bureaux et d'activité indépendant développant 431 m² sur un terrain de 900 m² environ.
Ce local comprend 289 m² de bureaux et locaux sociaux en Rdc et R+1 ainsi que 142 m² d'entrepôt.
Une rénovation complète du local est en cours.
Les charges locatives intègrent la TF, l'assurance bailleur non occupant, les entretiens d'espaces verts, la maintenance du portail motorisé d'accès au site.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
Référence : 13_002001_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
Entrepôt142
Bureaux et locaux sociaux289

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Murs agglo
- Nature du sol : béton lissé
- Portes sectionnelles : 1
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Terrain clos
- Toiture isolée avec : Double peau et isolant
- Triphasé
- Voierie enrobée

Emplacement

Vitrolles 13127
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Jean ORTEGA

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
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