Location Local d'activités 135 m² à 720 m²34080 Montpellier

À partir de
1 519 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 350 € HT/an
Taxe foncière : 13 205 €/an

LOCAUX MIXTES A LOUER

Au sein de la ZAC de Garosud, locaux mixtes Activités / Bureaux disponibles à la location
- RDC : 1 lot de 135 m² env. avec accès indépendant
- RDC : 1 lot d'environ 250 m² d'activités / stockage
- R+1 : 1 lot de 335 m² env. Bureaux
Possibilité d'associer les 2 lots en 1 seul pour une surface totale de 720 m² env.
Parking extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Lot 1 - RDCBureaux135 m² env.20 925 € HT / an1 350 € HT / an
Lot 2 - RDC & R+1ACTIVITES / BUREAUX585 m² env.78 975 € HT / an6 000 € HT / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Faux plafond
- HSP : 6,5 m
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 1
- Terrain clos

Emplacement

Montpellier 34080
Tramway à 10 min à pied
Bus de ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas HUET

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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