Location Local d'activités 195 m²645 RUE MAYOR DE MONTRICHER, 13290 Aix En Provence

2 295 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 765 €/an

Locaux mixtes à louer sur TECH INDUS À AIX-EN-PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le pôle d'activités d'AIX-EN-PROVENCE, dans un ensemble immobilier en copropriété, une surface de 195 m² à usages mixtes, composée de 100 m² d'activités et 95 m² de bureaux. Locaux en dur, isolés, offrant une surface tertiaire cloisonnée, câblée et climatisée ainsi qu'un bloc sanitaire double. La partie activités dispose du triphasé, de 3,8 m de hauteur et d'une porte sectionnelle manuelle 3,3 x 3,3 m. Nombreuses places de parking collectives.
Disponible le 1er mai 2026 à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er mai 2026
Référence : 1422429-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCD Lot n°103-104Activités100
RDCD Lot n°103-104Bureaux95
Total Cellule Lot n°103-104D Lot n°103-104Activités1951er mai 2026
Total195 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bureaux :
- façade "Miroirs"
- sol moquette
- faux plafond 60x120 cm avec éclairage néons
- prises courant fort + faible
- menuiserie aluminium double vitrage
- climatisation réversible en faux plafond (équipement collectif)
Parking collectif
Surface RDC : 195 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- éclairage néons + zénithal
- triphasé (380V)
- 1 désenfumage
- 2 issues de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

645 RUE MAYOR DE MONTRICHERAix En Provence 13290
Autoroute Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes
Route D9 en bordure de zone (sortie n°3-4)
SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20
Aix en bus Arrêt "Berthier" à 5 minutes à pieds
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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