Location Local d'activités 153 m²06410 Sophia Antipolis

1 785 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 437 € HT/an

Locaux mixtes avec rideau métallique et parkings - Biot

BIOT (06410) CBRE vous propose à la location des locaux mixtes d'une surface d'environ 153 m² accessibles de plain-pied. Ces locaux sont équipés d'un rideau métallique et de 4 places de parking. Situés sur un site entièrement clôturé et placé sous vidéosurveillance privée, ces locaux offrent un environnement sécurisé et fonctionnel, idéal pour vos activités professionnelles. Disponibles immédiatement, ces locaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Biot.
Sur place : centre médical composé de Médecin, kiné, ostéo, dentiste, ophtalmo coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant
Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
A 2 min de la RN7 de Villeneuve Loubet
Disponibilité : immédiate
Référence : 167494-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités153Immédiate
Total153 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Locaux d'une surface d'environ 153 m² en RDC
. Accès de plain-pied
. Carrelage au sol, faux-plafond dalles 60*120, éclairage led, climatisation
. Sanitaires privés - cuisine
. Hauteur sous dalle : 3.60 m
. 4 parkings inclus (1 place/50 m²)
. Rideau métallique 2.20 m large (possibilité de réaliser une ouverture de 4 m de large)
. Site sous vidéo surveillance privé
. Site entièrement clôturé
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. Voirie autorisant le passage des 44 tonnes, site adapté à la livraison par semi-remorque
. Chaque lot dispose de son propre système de climatisation neuf et de son compteur EDF (dans les charges)
. 1er Étage aux normes PMR, 2 ascenseurs et 4 escaliers.
. Bâtiment équipé de la fibre pour internet
. Prestations parties communes : WC PMR, douches H/F, terrasse, réfectoire.
Surface RDC : 0 m²
Résistance sol : 1,5 T/m²

Emplacement

Sophia Antipolis 06410
Route D6007, D6098, D4
Autoroute A8
Bus Réseau ENVIBUS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hervé LENOIR

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
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Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13
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