Location Entrepôt 2 280 m²12 RUE DE LA BRIQUETERIE, 95380 Louvres

Donnez une nouvelle dimension à votre activité avec ce bâtiment indépendant de 2 280 m² à louer, situé dans un secteur hautement stratégique de Louvres. À seulement 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, vous profitez d'une accessibilité multimodale rare grâce aux autoroutes A1, A3 et A104, au RER D et à la gare TGV Roissy CDG 2. Une localisation idéale pour optimiser vos flux logistiques tout en offrant à vos équipes une connexion fluide vers l'ensemble de l'Île-de-France et au-delà.
Conçu pour la performance opérationnelle, ce site indépendant offre des caractéristiques techniques adaptées aux activités industrielles et logistiques. La hauteur sous plafond de 6,5 mètres autorise le stockage vertical optimisé tandis que la résistance au sol de 1,7 tonne par m² convient aux équipements de production et au stockage de marchandises courantes.
L'accessibilité logistique est pensée pour fluidifier les opérations quotidiennes avec un accès de plain-pied pour les véhicules utilitaires et trois quais équipés de niveleurs hydrauliques permettant les réceptions et expéditions poids lourds dans des conditions optimales.
La construction associe ossature métallique robuste et bardage double peau garantissant isolation thermique performante et pérennité des installations. Le chauffage par aérothermes fuel assure une montée en température rapide adaptée aux grands volumes d'activité.
Les bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel pour les équipes administratives, conjuguant confort et efficacité.
L'atout différenciant de ce site réside dans son potentiel d'évolution avec la possibilité d'extension ou d'aménagement de zones de stockage extérieur, offrant une flexibilité précieuse pour accompagner la croissance de l'entreprise occupante.
Alliant indépendance totale, accessibilité optimale et modularité évolutive, cet actif immobilier constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un outil de travail agile, capable de s'adapter aux évolutions de leur activité dans un environnement maîtrisé.
Site clos
Belle aire de manoeuvre
Possibilité d'extension
Espaces de travail en 1er jour
Bureaux propres en état d'usage
Surface RDC : 1960 m²
Surface terrain : 5800
Equipements entrepôts : Ossature métallique
Bac acier double peau
Bardage double peu
HSP 6,5m
Resistance 1,7t/m²
1 accès pp et 3 quais niveleurs
Chauffage aérotherme fuel
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A3 et N104
RER Louvres (D) à 10 minutes à pied
Bus Bus R1, R5 et R6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC