Location Commerce 158 m²97 Rue Jacques Duclos, 93600 Aulnay-sous-Bois

Boulangerie-Patisserie -
2 594 € HT-HC/mois
197 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 7 750 € HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

MAGNIFIQUE LOCAL POUR BOULANGERIE

Sur une Avenue Principale. A l'angle d'un Grand Carrefour, devant passages piétons, 2 Arrêts de Bus. Face Gymnase, à proximité immédiate écoles...
R.H CONSEILS VOUS PROPOSE UN SUPERBE LOCAL D'ANGLE POUR UNE ACTIVITE DE BOULANGERIE.
Au RDC Un Local Commercial de 158 M² (dont 16 m² de réserve) LIVRE BRUT DE BETON avec une façade de 20 mètres.
+ 3 Emplacements de Parkings.
Loyer : 31 000 €/An HT/HC/HF.
+ Parkings : 2 160 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : A définir
Dépôt de garantie : 7 750 € + Parkings
Honoraires : 9 948 € HT + 2 984.40 € TVA = 11 937.60 € TTC.
Caution Bancaire : 6 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard HOUANT : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : AULINRH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 158 m²
  • Linéaire de façade : 20 m
  • Angle de rue
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking
SUPERBE LOCAL D'ANGLE

Emplacement

97 Rue Jacques DuclosAulnay-sous-Bois 93600

Transports en commun

Croix Rouge

35 m (soit 0 min à pied)

bus23610615Filéo RS

Aulnay-sous-Bois

1672 m (soit 22 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T4
transilienLigne K

Le Blanc-Mesnil

1975 m (soit 26 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Villepinte

2295 m (soit 31 min à pied)

rerLigne B

Sevran Beaudottes

2320 m (soit 31 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

R.H CONSEILS

Richard HOUANT

85 Rue de Charenton
75012 Paris
Etablissement dirigé par un professionnel expérimenté depuis 1980.

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