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Location Commerce 134 m²Grand Angle, 15 Rue Des Lumières, 93100 Montreuil

5 918 € HT-HC/mois

530 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 120 € HT/an

Taxe foncière : 4 420 €/an

Mairie de Montreuil - Montreuil Grand Angle

Locaux de 53m² à 230m² disponibles dès maintenant.
Cellules intégrées dans le périmètre du centre commercial Montreuil Grand Angle.
A proximité immédiate de la station de métro "Mairie de Saint Ouen", du cinéma et du théâtre.
Les commerces de la rue Des Lumières bénéficient d'un flux piéton important et quotidien et s'insèrent dans une logique de pied d'immeuble.
Ensemble immobilier de 30 boutiques en pied d'immeuble dont :
CARREFOUR MARKET
C&A
HEMA
NATURALIA
Un pôle food puissant (Mc Donald, KFC, O'TACOS...)
L'ensemble est situé sur la rue des Lumières, accessible immédiatement depuis la place de la mairie de Montreuil, métro mairie de Montreuil, la place Aimé Césaire et l'avenue du président Wilson.
A proximité d'un cinéma et d'un théâtre dans environnement mixte de bureaux, logements et commerces.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 09/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
134 m²	Négociable	530 € HT-HC/m²/an	Commerce	09/02/2026
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 32,99 €/m²/an Charges locatives : 120,3 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Emplacement

15 Rue Des LumièresMontreuil 93100

Nom de l'immeuble : Grand Angle

Transports

Mairie De Montreuil

300 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

12 Commerces alimentaires

30 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ACCESSITE

107 Rue La Boétie

75008 Paris

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Contacter l'agence

Pierre Fimat

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