Location Local d'activités 990 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 990 m²Chemin De La Bastide Blanche, 13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 36 630 € HT/an

10 870 € HT-HC/mois

132 € HT-HC/m²/an

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MILEWAYPARK

Local d'activités à louer - 13127 Vitrolles
Situé au coeur d'un parc fermé et sécurisé, ce local d'activités proposé par Cushman & Wakefield bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de Vitrolles et du secteur dynamique des Estroublans.
Offrant une surface totale de 908 m² entièrement rénovée, il se compose d'une partie entrepôt de 774 m² avec une hauteur libre d'environ 8m sous poutre, idéal pour du stockage ou de la production, et accessible par deux portes sectionnelles.
Il dispose aussi d'un espace bureau de 134 m² en R+1 permettant d'accueillir vos salariés.
Les bureaux, entièrement rénovés, lumineux et climatisés offrent un cadre de travail confortable pour vos équipes.
Le site est facilement accessible via l'autoroute A7 et la D9, reliant l'aéroport de Marignane à Aix-en-Provence.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement fonctionnel et bien desservi.
Contactez-nous pour organiser une visite !

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 196758-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RdC

Bâtiment A Lot Dn02 + D03a

Type Activités

Surfaces 990

Disponibilité Immédiate

Loyer 131,7 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 990 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RdC	A Lot Dn02 + D03a	Activités	990	Immédiate	131,7 HT/HC/m²/an
Total			990 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 8 m
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

Au sein du Parc mixte de la Bastide Blanche
A proximité des axes routiers
Ossature béton armé
Châssis ouvrant à l'italienne
A proximité du centre commercial Carrefour Vitrolles
Bureaux entièrement rénové et lumineux
HSP de 8m
2 portes sectionnelles
1 porte à quai
entrepôt entièrement rénové
parking libre dans le parc
partie commune rénové
Surface RDC : 990 m²

Emplacement

Chemin De La Bastide BlancheVitrolles 13127

Transports

Pas Des Lanciers

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Marseille

7 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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