DERNIER LOT DISPONIBLE EN VEFA
BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose de découvrir un local commercial A VENDRE à Saint Laurent du Var.
Local commercial d'environ 370m2,
Prix : 1 239 500 euros HT HD HH.
Square BENES, Avenue du Général de Gaulle.
Nouveau COEUR DE VILLE ! Livraison prévue au 2e trimestre 2026.
Au total, 7commerces à la vente sur le programme, dont certains divisibles.
55 logements au dessus des commerces répartis en deux bâtiments.
Situé en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, le site incarne le renouveau du centre-ville,
A 10 min à pied de Tram,
La gare routière est au pied de la résidence,
Un parking souterrain est prévu sur le site : parking public au R-1 d'environ 110 places,
et au R-2, réservé pour pour les résidents,
1067m2 de commerce en RDC, soit 7 cellules commerciales.
A proximité immédiate, plusieurs promoteurs construisent des résidences avec commerces en pied d'immeuble.
Concernant les commerces, sont encore disponibles :
-Commerce 1 et 2 : 370m2 réservés
-Commerce 3 : DISPONIBLE - Environ 267m2
-Commerce 4 : 46m2 - réservé
-Commerce 5 : 85m2 - réservé
-Commerce 6 : 210 m² - réservé
-Commerce 7 : 177m2 - réservé
Proposition pour le lot 3 :
Surface : Environ 370m2,
Soit au RDC, 263m2,
en mezzanine 85m2, en estrade, 22m2.
HSP d'environ 5mètres.
ERP.
Parking sous le site.
Prix : 1 239 500 euros HT HD HH.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix : 3350 euros/m2 HD HT
1 place parking : A partir de 25 000€ TTC, possibilité d'en acquérir plusieurs
Frais de notaire réduits : 2,5%
Honoraires de commercialisation : 2% HT du prix de vente pour le preneur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence BLEU IMMO ou rendez vous au 10 rue Jules Bianchi à Nice !
