Location Bureaux 273 m²06560 Valbonne

3 981 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 166 € HT
Dépôt de garantie : 11 943 € HT
Charges locatives : 11 087 € HT/an

MODULABLE SELON VOS BESOINS

À LOUER – BUREAUX 273 m² – VALBONNE
Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 273 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, au coeur de la technopôle Sophia Antipolis.
Ces bureaux lumineux bénéficient d'un aménagement modulable, ainsi qu'une possibilité d'obtenir 290m2 supplémentaire, idéal pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité professionnelle.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité, arrêts de bus et infrastructures d'affaires, ainsi qu'un accès rapide et direct à l'autoroute A8, facilitant vos déplacements.
Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en pleine croissance.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires de 7 166 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 943 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/11/2025
Référence : LP807-BERGE-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux273 m²175 € HT-HC/m²/an12/11/2025

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Boulevard Carnot
06400 Cannes
Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché. Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.
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