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Vente Commerce 74 m²33000 Bordeaux

1 200 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 853 € HT
Taxe foncière : 1 104 €/an
Consulter le barème d'honoraires

MURS COMMERCIAUX A VENDRE RUE PREMIUM

A LA VENTE MURS LIBRES DE TOUTE OCCUPATION EN CENTRE VILLE DE BORDEAUX.
ENSEIGNES NATIONALES.
FORT FLUX PIETONS.
RUE PREMIUM.
PROCHE TRANSPORT.
SURFACE TOTALE 74 m² ENV
FACADE 3 ml
BELLE VISIBILITE
PRODUIT RARE.
Disponibilité : 2026-03-02
Référence : NM382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Sol : Parquet
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Rideau métallique
A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES SITUES SUR UN AXE PREMIUM DU CENTRE VILLE DE BORDEAUX.
Cet actif avec un linéaire vitrine de 3 ml, et une surface totale au sol de 74m², est composé d' une surface de vente de 47m² , un espace essayage de 10 m² et une réserve et sanitaires de 17 m² environ.
Ce bien sera disponible dès le 1er mars 2026.

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
49 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AUSTRIA CONSEIL

Nathalie MAILLET

69 rue des REMPARTS
33000 BORDEAUX
AUSTRIA Conseil vous accompagne personnellement dans votre recherche de locaux professionnels sur BORDEAUX métropole et toute la gironde.
Experts en immobilier commercial, partenaire de nombreux acteurs locaux et nationaux du secteur de l'immobilier d'entreprise, nous sommes à même de vous proposer un large choix de biens correspondant à votre cahier des charges, après avoir défini avec vous des critères précis de recherche.
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