Location Bureaux 200 m²44000 Nantes

3 700 € HT-HC/mois
222 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 11 988 € HT
Dépôt de garantie : 11 100 € HT
Charges locatives : 3 322 € HT/an

NANTES - Graslin - Bureaux 200m² RENOVES, à Louer

KERMARREC Entreprise vous propose à NANTES, quartier Graslin, une surface de bureaux d'environ 200 m² à louer au 2éme étage d'un bel immeuble de style Haussmannien. La surface avec hauteur sous plafond et parquet se compose d'un accueil, 1 open space, 4 bureaux fermés, un espace détente/cuisine, salle de réunion, 2 Sanitaires privatifs. Locaux Entièrement Rénovés en Mai 2025 -
Très belle adresse de standing, emplacement Prime au coeur du quartier historique de Graslin. Restaurants, commerces, services et transports sont à proximité immédiate. Accès Gare TGV en 12min env. via ligne 1 du tramway. Local vélos. Ascenseur.
Honoraires de 11 988 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 277 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/10/2025
Référence : 44.39738-KERMARREC35_n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux200 m²222 € HT-HC/m²/an06/10/2025

Caractéristiques

Services

  • Terrasse

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

128 Route De Vannes
44300 Nantes
Fort de 35 ans d'expérience, Kermarrec Entreprise intervient auprès d'investisseurs privés et institutionnels dans l'immobilier d'entreprise (bureaux/locaux professionnels/locaux industriels et commerciaux). Forts d'une expertise approfondie au niveau régional, nous sommes à votre service pour étudier et définir votre stratégie d'investissement et vous aider à prendre les meilleures décisions. Votre solution « clé en main » personnalisée vous sera proposée, tant en termes d'acquisitions que d'arbitrages.
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