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Location Local d'activités 630 m²44240 La Chapelle Sur Erdre

5 250 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 410 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Nord de Nantes, la Chapelle sur Erdre, local d'activité de 630 m² à louer

Au Nord de Nantes, à la Chapelle sur Erdre, dans la zone industrielle de MALABRY ERDRE ACTIVE, installez votre activité dans un local parfaitement bien pensé de 630 m² dont 450 m² d'atelier chauffé et 4 bureaux climatisés sur 2 niveaux (3 bureaux de 41 m² et un de 18 m²). Deux vestaires et trois sanitaires dont un en RDC.
Lumière naturelle importante dans l'atelier.
Hauteur libre entre 5.10 et 5.52 m
Parking de 15 places. Accès facile à proximité du périphérique et de l'A11. Les charges comprennent la taxe foncière, les espaces verts, la climatisation, la toiture, la maintenance des portails, ...
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur
Situation : La Chapelle sur Erdre, à proximité du périphérique et de l'A11
Restaurations, Super U, boulangeries,... à proximlité
Tram-train à proximité, arrêt Erdre Active. Parking relais à 300 m.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L1321
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceSurface totalLoyer / m² / anCharges / m² / an
1er étageBureaux100,00€ 0,00€ 0,00
Rez-De-ChausséeDépôt450,00€ 0,00€ 0,00
Rez-De-ChausséeBureaux80,00€ 0,00€ 0,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Aire de bennes
Baie de brassage
Bardage double peau
Bureaux câblés
Chauffage aérotherme gaz
Climatisation réversible
Exposition Ouest
Hauteur libre 7 m
Porte sectionnelle 4 x 4
Prise de force
Sanitaires privatifs
Sol béton quartz
Sol PVC
Structure métallique
Toiture isolée
Vestiaires

Emplacement

La Chapelle Sur Erdre 44240
Situation : La Chapelle sur Erdre, à proximité du périphérique et de l'A11
Restaurations, Super U, boulangeries,... à proximlité
Tram-train à proximité, arrêt Erdre Active. Parking relais à 300 m.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOMIS IMMOBILIER PRO

Philippe SIMON

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.
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