Vente Commerce 1 006 m²92500 Rueil-Malmaison

OPPORTUNITE RARE - RUEIL-MALMAISON - VENTE LOCAL COMMERCIAL 1 006,60 M² ENTIEREMENT RENOVE
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial idéalement situé sur un axe majeur et recherché à Rueil-Malmaison. Le local concerné est situé à proximité du métro 1, ainsi que de toutes les commodités.
Le local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à ses vitrines.
Entièrement rénové, ce bien dispose de 2 niveaux, offrant une grande flexibilité d'exploitation et une excellente fluidité des flux clients et collaborateurs.
Le local est conforme aux normes ERP de 4e catégorie.
Ses volumes généreux, sa configuration modulable et sa localisation stratégique en font une opportunité idéale pour de nombreuses activités : showroom, salle de sport, activités médicales ou paramédicales, loisirs, centre de formation, commerce spécialisé ou services.
Conditions financières :
Prix de Vente : 2 500 000 euros
Prix m² HT : 2 483,60 euros
Honoraires : 5% HT du prix de vente
Disponibilité : Immédiate
A proximité de ce local, sont également implantés de nombreux commerces de natures différentes (alimentaires,
services, équipement, .).
Tous participent au dynamisme de cet espace.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (RD913)
Plusieurs lignes de bus / RER ligne A
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
ERP : 4ème catégorie
- Terrasse 122.7 m²
- Circulation extérieure
- Hauteur inférieure à 1.80 mètres
Ce local est destiné à recevoir, après aménagement, un Etablissement
Recevant du Public (ERP) de 4ème catégorie type M
Surface RDC : 502,1 m²
Situation/Transports :
Bus Boulevard National (258, N53, 7803, 259)
A 86 (Entrée D 986), A 86 (Sortie)
Borne de recharge Metropolis - Proximité - Rueil-Malmaison - Paul Doumer (Bornes de recharge)