Location Bureaux 270 m²13127 Vitrolles

2 790 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 040 € HT
Dépôt de garantie : 5 600 € HT
Taxe foncière : 1 500 €/an

Opportunité Siège Social & Bureaux – 270 m² Modulables

ZI Les Estroublans, Vitrolles – Emplacement Stratégique
Établissez votre siège social ou votre pôle technique au cœur de l'écosystème industriel régional !
Situé dans la Zone Industrielle des Estroublans, ce plateau de 270 m² offre une image professionnelle forte et une fonctionnalité idéale pour les entreprises exigeantes.
🎯 Une destination pour chaque projet
Parfaitement adapté à des activités à haute valeur ajoutée, cet espace est idéal pour :
Siège Social : Des bureaux spacieux pour centraliser votre direction et vos services administratifs.
Cabinet d'Architectes : De larges volumes lumineux pour vos espaces de conception.
Bureau d'Études & R&D : Un environnement calme pour l'innovation, la recherche et le développement industriel.
Activités de Conseil : Des salles de réunion modulables pour recevoir vos partenaires.
🚗 Une connectivité exceptionnelle (Hub A7 / A55)
Une localisation idéale pour vos collaborateurs et vos clients, à l’intersection des flux majeurs :
Autoroutes : Accès direct A7 (axe Lyon-Marseille) et A55 (Littoral).
Axes Secondaires : Accès immédiat à la D9 vers Aix-en-Provence.
Mobilité Internationale : À seulement 5 min de l’Aéroport Marseille-Provence et 10 min de la Gare TGV Aix.
✨ Prestations Clés
Surface : 270 m² de bureaux lumineux, modulables en open space ou bureaux cloisonnés.
Stationnement : Parking privatif inclus, un atout rare et indispensable dans la zone.
Sécurité : Site entièrement clôturé, idéal pour un siège social sécurisé.
Modularité : Aménagez l'espace selon votre identité visuelle et vos besoins opérationnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/02/2025
Référence : patyo41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1980

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Établissez votre siège social ou votre pôle technique au cœur de l'écosystème industriel régional !

Situé dans la Zone Industrielle des Estroublans, ce plateau de 270 m² offre une image professionnelle forte et une fonctionnalité idéale pour les entreprises exigeantes.

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SANDRA LIONEL

235 ROUTE DU MOULIN
13100 AIX EN PROVENCE
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