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Vente Bureaux 236 m²44700 Orvault

397 500 €

ORVAULT / PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 236 M2

ORVAULT / FORUM D'ORVAULT
Dans une zone commerciale fréquentée et attractive, situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, beau plateau de bureaux d'environ 236 m2 en bon état composé de :
Entrée, 15 bureaux cloisonnés dont certains aménagés meublés, salle de pause/cuisine aménagée, couloir, dégagement/placard, pièce d'archive.
7 places de parking extérieures privatives.
Accès direct périphérique - Commerces de proximité.
Prix NET VENDEUR : 375 000 EUR
Honoraires HT : 18 750 EUR (soit 5 % HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : 3089DA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix
2	Bureaux	236 m²	397500 €

Emplacement

Orvault 44700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

10 Boulevard Henri Arnauld

49100 Angers

L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels. Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises. Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com . Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.

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Alain Rousseau Immobilier

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