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Vente Bureaux 235 m²38 Rue Jules Verne, 44700 Orvault

424 800 €
Taxe foncière : 5 964 €/an
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Plateau de bureau d'environ 236 m² - ORVAULT 44700

Nomis vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux d'environ 235 m² situé à Orvault, au 2 ème étage d'un immeuble tertiaire. Bureaux aménagés et équipés composés de bureaux fermés, d'un bel espace cuisine/détente, 3 salles de reunion/open space et 7 places de parking privatives. Accès de l'immeuble PMR + ascenseur.
Prix de vente HAI TTC : 455 385 € - (Dont Honoraires agence : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l'acquéreur).
A l'Ouest de NANTES, à proximité de la Route de Vannes et du périphérique Porte de Sauton n°35 / Tramway ligne 3 (Marcel Paul) / Bus lignes 54 et 69.
A 25 minutes de la gare SNCF et à 20 minutes de l'aéroport.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
Accès PMR au RDC
Ascenseur PMR
Bureaux cloisonnés et câblés
Espace cuisine
Lumineux
Prise RJ45
Salle archives
salle de réunion
Sol moquette
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : V2162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixTaxe foncière
2Bureaux235 m²424800 €5964 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2005

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

38 Rue Jules VerneOrvault 44700

Transports

Marcel Paul

1 km (soit 11 min à pied)

Orvault Morlière

2 km (soit 18 min à pied)

Sillon De Bretagne

2 km (soit 17 min à pied)

Bignon

2 km (soit 4 min en voiture)

Jean Rostand

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours. Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier. Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.
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