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Location Bureaux 290 m²33380 Mios

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 696 € HT/an
1 901 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

PROXIMITE A660

Situé sur la commune de MIOS, au sein d'une zone d'activités artisanales dynamique et facilement accessible, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et bien aménagé.
Il se compose d'un espace bureaux comprenant deux bureaux cloisonnés et adaptés à différents usages professionnels, ainsi qu'un coin cuisine permettant d'assurer confort et praticité au quotidien.
La partie entrepôt, spacieuse et conçue pour faciliter la manutention, est équipée de deux portes sectionnelles électriques de plain-pied, offrant une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les opérations de chargement ou déchargement.
L'ensemble du site bénéficie d'un accès entièrement goudronné, rendant les déplacements simples et sécurisés. Un bien idéal pour un artisan à la recherche d'un local polyvalent, accessible et immédiatement opérationnel !
. Immeuble récent
. Bardage métallique isolé
. Charpente métallique
. Accès véhicules légers et petits porteurs
. Décloisonnement possible
. Accès extérieur goudronné
. Hauteur libre : de 3,5m à 4,5 m
2 portes sectionnelles électriques dans la partie entrepôt
. Dimensions portes : 3,9 m (h) x 3,6 m (l)
. Compteur triphasé (commun)
Surface RDC : 290 m²
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF)
Route Boulevard périphérique A660 sortie Biganos/Mios
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1451903-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDJ
Type Bureaux
Surfaces 225
Disponibilité Immédiate
Loyer 78,63 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 65
Disponibilité Immédiate
Loyer 78,63 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 290 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDJBureaux225Immédiate78,63 m²/an HT HC
RDCActivités65Immédiate78,63 m²/an HT HC
Total290 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Emplacement

Mios 33380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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