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Location Bureaux 131 m² à 1 573 m²9 Rue Louis Courtois De Viçose, 31100 Toulouse

À partir de
1 092 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 404 € HT/an
Taxe foncière : 34 417 €/an

QUARTIER BORDELONGUE - Bureaux de 131 à 166 m² disponibles à la location

Secteur Bordelongue - Au Sud Ouest de l'agglomération toulousain, Unicorns vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux avec parkings au coeur d'un ensemble tertiaire de 2 bâtiments aux prestations soignées.
Hauteur sous plafond : 3.5 m
Alarme incendie de type IV
Accès PMR
Immeuble sécurisé avec portail automatique, digicode et interphone
Ascenseur
Surface en bon état
Sanitaires privés PMR avec point d'eau
Open space et bureaux fermés
Pavé LED
Moquette
Prise RJ45
Salle de repos
37 places de parking extérieures numérotées
Loyer parkings : 300 € HT/u/an
Informations relatives aux transports :
A64 à proximité immédiate - ROCADE Arc-en-Ciel à proximité - A proximité de l'Oncopole - BUS à 100 m - TER Gare Gallieni à 600 m - AEROPORT Toulouse Blagnac à environ 15 minutes
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/04/2026
Référence : 310567
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de produitSurfaceLoyer € HT.HC/m²/anCharges € HT/m²/an
A - Lot 4 R+1Bureaux165m210029.5
A - Lot 5 R+1Bureaux131m210029.5
A - Lot 6 R+1Bureaux132m210029.5
A - Lot 7 R+2Bureaux166m210029.5
A - Lot 9 R+2Bureaux132m210029.5
A - Lot 10 R+3Bureaux165m210029.5
A - Lot 11 R+3Bureaux131m210029.5
A - Lot 12 R+3Bureaux132m210029.5
B - Lot 19 R+1Bureaux156m210029.5
B - Lot 20 R+2Bureaux131m210029.5
B - Lot 21 R+2Bureaux132m210029.5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

9 Rue Louis Courtois De ViçoseToulouse 31100

Transports

Gallieni-Cancéropôle

600 m (soit 8 min à pied)

Bagatelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Croix De Pierre

2 km (soit 4 min en voiture)

Mermoz

2 km (soit 4 min en voiture)

Mirail-Université

2 km (soit 5 min en voiture)

Reynerie

2 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Agne

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

81 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse
Unicorns immobilier d'entreprise se consacre au conseil et à la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et d'entrepôts. Leurs valeurs ? reposent sur trois piliers fondamentaux. Un parcours entièrement numérique qui favorise l'autonomisation des utilisateurs finaux. Gagnez du temps et de l'argent grâce à des visites possibles 24h/24 et 7j/7. Leurs offres de synthèse instantanée sont disponibles pour comparer les éléments essentiels et faire le bon choix. Le réseau de consultants et d'experts du marché rendra tout possible.
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