Location Bureaux 450 m²28 Rue De La Pomme, 31000 Toulouse

8 700 € HT-HC/mois
232 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 17 400 € HT
Taxe foncière : 8 358 €/an

RARE: Bureaux ERP à louer en Hyper-centre

Dans le coeur historique de Toulouse, en hyper centre entre la rue Alsace Loraine et la Place Saint Georges, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 500 m² environ.
En léger retrait de la rue, découvrez cette surface en RDC, bénéficiant de la certification ERP5, au sein d'un immeuble traditionnel sécurisé.
La surface se compose d'environ 450 m² de bureaux, aujourd'hui organisée autour de 3 salles de formation/réunion, 1 espace accueil, 6 bureaux, un espace détente/cuisine, ainsi que 5 sanitaires privatifs; en R-1, env. 50 m² d'archives en une seule pièce.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/02/2026
Référence : 1433
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux450 m²232 € HT-HC/m²/an25/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1870

Emplacement

28 Rue De La PommeToulouse 31000

Transports

Jean Jaurès

300 m (soit 4 min à pied)

Capitole

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
59 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.
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