Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 187 m² à 2 721 m²Hub IV, 65 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon

À partir de
4 441 € HT-HC/mois
285 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RARE . Bureaux neufs au coeur de la Croix Rousse à vendre ou à louer

  • Immeuble neuf en construction
  • Certification BREEAM niveau Excellent visée
  • Aux normes RSE
Projet de bureaux et de logements mené par GR Projets immobiliers avec Soho Architecture. Le projet s'inscrit dans un espace anciennement industriel marqué par la fabrique du tissu. En 1973, France Télécom construit à cet emplacement un central téléphonique. Le projet intègre ce central téléphonique dans la construction nouvelle de bureaux et de logements. L'immeuble construit sur 5 étages, sera conçu aux normes RSE avec des espaces de travail modernes et confortables. L'immeuble vise une certification BREEAM niveau Excellent.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 183072-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+5ABureaux362,8
R+4ABureaux447,2
R+3ABureaux469,1
R+2ABureaux486,5
R+1ABureaux611,7
RdCABureaux126
RdCBBureaux217,9
SSHUB IVParkings-
Total2 721,2 m²
20 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2028

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

65 Rue Jacques-Louis HénonLyon 69004
Nom de l'immeuble : Hub IV

Transports

Hénon

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Collèges
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 4

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 4 - Autres recherches

Contacter l'agence

Sylvie Pazera

À l'envoi, vous acceptez nos CGU