Location Bureaux 125 m²33114 Le Barp

1 146 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 500 € HT/an

RARE SUR LE SECTEUR

Situés sur la commune du Barp, à proximité immédiate de l'A63 entre Bordeaux et Arcachon, Immprove vous propose à la location plusieurs petites surfaces de bureaux au sein d'un immeuble. Les locaux sont situés au premier étage sans ascenseur et bénéficient d'un cadre calme et verdoyant, ainsi que de nombreuses places de parkings. Idéal pour toute entreprise dont l'activité est en lien avec le CEA!
Immeuble moderne
. Fibre optique mutualisée inclus dans les charges
. Crèche à proximité
. Salle de réunion partagée
. Vestiaire
. Cafétéria (RIE)
. Parkings extérieurs communs
Bureaux/ Atelier :
. Sortie extérieur individuelle
. Kitchenette
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Goulottes périphériques
Surface RDC : 125 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 12434320X-0013L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux125 m²110 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Emplacement

Le Barp 33114

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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