Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

    Location de locaux commerciaux Metz - 26 annonces

    Location Commerce 60 m²

    Location Commerce 60 m²

    4 Rue Henry Maret, 57000 Metz
    Au cœur de Metz, local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'un double accès : privatif et via les parties communes.
    - Le bien offre un sol terrazzo apportant du cachet, une vitrine sécurisée par volet arrière, ainsi qu'un espace climatisé pour un confort optimal.
    - Chaque pièce dispose d'une fenêtre, garantissant une belle luminosité naturelle.
    - Le local est également équipé de sanitaires avec point d'eau.
    - Un local fonctionnel et qualitatif, idéal pour une activité professionnelle ou libérale.
    1 000 €/mois

    Location Commerce 1 326 m²

    24 Rue Serpenoise, 57000 Metz
    CELLULE COMMERCIALE - LOCATION
    METZ SERPENOISE/CHAPLERUE (REF OLCOM 26 38 622)
    METZ HYPER CENTRE - COMMERCE - A LOUER
    Emplacement
    L'immeuble se situe dans l'hypercentre rue Serpenoise, au coeur du secteur piétonnier, centre névralgique de l'activité commerciale de la ville et dispose d'un grand linéaire de vitrine offrant une très belle visibilité.
    Cellule divisible, ERP, disposant d'un monte personne pour accéder au sous sol et de plusieurs accès.
    Bénéficiant de plusieurs parkings publics à proximité offrant de nombreux stationnements ( Coislin, République, St Jacques) , le secteur concentre de nombreux commerces et restaurants à proximité: KRYS, ETAM, LACOSTE, SEPHORA, NORMAL, H&M etc des lieux de culture : l'Arsenal, le Musée de la Cour d'Or, et des lieux historiques, parmi lesquels la Cathédrale, le marché couvert, le Cloître des Récollets.
    Accessibilité
    A quelques minutes de l'accès à l'autoroute A31, ces locaux sont facilement accessibles en voiture et profitent d'un excellent réseau de transports en commun.
    Autoroute A31 sortie Metz Centre
    Bus : toutes lignes arrêt République
    Gare SNCF de Metz : 12 minutes à pied environ
    Bus : toutes lignes arrêt République
    Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.
    23 334 €/mois

    Location Commerce 127 m² à 369 m²

    60 Rue Serpenoise, 57000 Metz
    Local de 242 m² au rez-de-chaussée et 127 m² au sous-sol avec hauts plafonds.
    Situé rue Serpenoise, au début de la rue commerçante, à proximité immédiate des magasins Promod, Spartoo, Pimkie, Calzedonia, Normal, New Yorker et Desigual.
    À partir de
    3 471 €/mois

    Location Commerce 325 m²

    14 Avenue Paul Langevin, 57070 Saint-Julien-lès-Metz
    Le Cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous propose dans la zone de loisirs de Saint Julien les Metz, une cellule de 325m², activité restauration, ERP, 5e catégorie.
    Complexe de loisirs avec Kinépolis, Bowling, salle de jeux enfants, Lasergame, salle de sport, lieu idéal pour se restaurer.
    Livré brut/en l'état
    Travaux et bail à charge preneur
    Parking commun disponible
    DPE : Vierge
    Loyer annuel ht hc: 48 000€
    Charges mensuelles : 1250 €
    Loyers et charges payables trimestriellement.
    Honoraires agence : 30% ht du loyer annuel ht
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
    TH2 Conseil et Transaction : 07.83.54.87.54 Guillaume Steinmetz
    RSAC: 932 502 065
    Dépôt de garantie 12 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    4 000 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    57000 Metz
    Local commercial d'environ 45 m², situé dans un environnement commerçant (enseignes nationales...) dynamique bénéficiant d'un flux piéton constant.Emplacement numéro 1 pour implanter un concept de restauration rapide, sandwicherie, petite restauration.
    3 600 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    57000 Metz
    Emplacement premium Local commercial à fort potentiel au c ur de MetzImplantez votre activité dans l'une des rues les plus prisées, dynamiques et commerçantes du centre-ville. Ce local commercial d'environ 65 m² bénéficie d'un flux piéton constant, idéal pour développer votre visibilité et votre chiffre d'affaires.Ce bien se compose d'un espace de vente lumineux et fonctionnel, complété par un coin cuisine et un espace sanitaire, permettant une exploitation immédiate.Son atout majeur : une situation en angle offrant une vitrine généreuse et une visibilité exceptionnelle, véritable levier d'attractivité pour capter l'attention d'une clientèle variée.Une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et recherché.
    2 650 €/mois

    Location Commerce 105 m²

    57000 Metz
    Metz Location d'un local commercialIdéalement situé à Metz, ce local commercial de 105 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à un fort passage piéton tout au long de la journée.Disponible immédiatement, il s'adapte à tout type d'activité.Le bien se compose :d'un espace de vente en rez-de-chaussée complété par une mezzanine,d'un sous-sol comprenant une grande pièce voûtée pleine de charme, ainsi que des toilettes et un coin cuisine.
    3 350 €/mois

    Location Commerce 107 m²

    57000 Metz
    Local commercial d'environ 107 m² situé dans un secteur en développement du centre-ville.À proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Étienne de Metz, bénéficiant d'un flux touristique important toute l'année.Surface adaptée à de nombreuses activités. Bon potentiel de visibilité et de fréquentation.
    1 000 €/mois

    Location Commerce 73 m²

    57000 Metz
    Situé sur l'une des places les plus emblématiques de Metz, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piétonnier.D'une surface d'environ 73 m², il offre un espace idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif.Environnement commercial: commerce de bouches et de débit de boissons, épicerie...
    2 900 €/mois

    Location Commerce 146 m²

    57000 Metz
    À louer, spacieux local commercial de 146 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère.Ce bien bénéficie de deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité et une belle luminosité, idéal pour valoriser votre activité.Son emplacement stratégique, à moins de 5 minutes de la gare de Metz, en fait une opportunité rare, parfaitement adaptée pour des activités commerciales, bureaux ou professions libérales.
    2 800 €/mois

    Location Commerce 411 m²

    57000 Metz
    Metz centre À louer, local commercial idéalement situé dans une rue piétonne à fort passage.Le bien développe une surface totale d'environ 411 m² comprenant un vaste espace de vente de 322m² ainsi que un espace bureau de 88m²Local livré brut sauf la partie bureau déjà aménagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.Changement de la vitrine commerciale à la charge du bailleurEmplacement recherché, bénéficiant d'une excellente visibilité en centre-ville.Hauteur sous plafond moyenne pour la surface de vente : 4.5 mètrespossibilité de louer une/des place(s) de stationnement
    8 200 €/mois

    Location Commerce 155 m²

    57000 Metz
    Metz quartier gare, location d'un local commercial situé dans un immeuble de caractère, Le local se compose de :Un rez-de-chaussée d'environ 38m²,Une mezzanine d'environ 10m² supplémentaires,Un sous-sol de 37m² aménagé et équipé proposant un espace bureau ou une salle de réunion, un espace cuisine et un espace sanitaire. Le local a été rénové en 2024Chauffage électrique, possibilité d'installation d'une climatisation,
    3 842 €/mois

    Location Commerce 105 m²

    57000 Metz
    LOCAL COMMERCIAL À LOUER BAIL COMMERCIAL OU DÉROGATOIRE METZ HYPERCENTRE Situé dans le quartier recherché de l'hypercentre de Metz, ce local commercial bénéfice d'un emplacement premium sur un axe piéton très passant avec une excellente visibilité dans un environnement commerçant et dynamique entre la place Saint-Louis et la place Saint-JacquesComposé d'une surface de vente de 55m² en rez-de-chaussée et d'une réserve de 50m² en sous-solConditions locatives bail commercial 3/6/9ans : Loyer : 3 500 /mois Droit d'entrée : 15 000 Conditions locatives bail dérogatoire : Nous contacter - Durée flexible de 1 mois à 12 mois maximum. Idéal pour :boutique éphémère / pop-up storeLancement de marqueactivité saisonnièreconcept storeOpportunité rare : Possibilité également de démarrer votre activité sous un bail dérogatoire avec la possibilité d'évoluer vers un bail commercial 3/6/9 ans et de vous inscrire durablement sur cet emplacement d'exception.Activités non autorisées : Débit de boissons.
    4 605 €/mois

    Location Commerce 148 m²

    57000 Metz
    METZ Hypercentre, local commercial situé sur une artère passante et commerçante proche de la place Saint-Louis et de la gare en angle de rue,La rue de la Fontaine connait un fort développement grâce à ses différents commerces : prêt-à-porter, restauration/bar, boulangerie-pâtisserie, le bien-être...Le local en excellent état est composé d'une surface totale d'environ 148m², possibilité de moduler les espaces grâce aux cloisons amoviblesUne climatisation réversible est installée, Bâtiment récent - Aucun travaux à prévoir et accessibilités pour les personnes à mobilité réduiteLe bien est idéalement situé proche d'un parking public.
    2 600 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    57000 Metz
    Situé dans le secteur gare, à deux minutes du centre commercial MUSE, ce local commercial d'une surface de 300 m² est une véritable opportunité pour les commerçants souhaitant une forte visibilité sur une axe très passant dans un rond-pointCaractéristiques principales :Surface totale : 300 m² (RDC : 238m² ; R+1 : 63m² ; Sous-sol)Vitrine commerciale angle de rue Passage voiture important Proximité des axes autoroutiers Quartiers résidentiels à proximitéAtouts majeurs :Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et en expansionParticipation bailleur pour la rénovation du local commercial Le local convient pour toutes activités sauf nuisances
    4 187 €/mois

    Location Commerce 191 m²

    57070 Metz
    Local commercial à louer dans le quartier commerçant de Metz Queuleu,Le rez-de-chaussée possède une surface de 116m² et le sous-sol aménagé contient une surface de 75m². Idéalement situé sur un axe très passant a proximité des arrêts de bus et mettis.Local destiné de préférence à l'installation de bureaux, convient également pour toutes activités sauf restauration rapide,Parking à proximité immédiate,
    1 500 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    57000 Metz
    METZ C ur impérial, local commercial à louer à proximité de la gare et de l'hypercentre,Le local commercial d'une surface totale de 40m² est composé d'une surface rez-de-chaussée de 31m² et d'une réserve en mezzanine de 9m²,Ce local convient pour toutes activités sauf alimentaire, Le stationnement est aisé grâce aux stationnements dans la rue et l'axe autoroutier est à seulement 2 minutes,Les conditions locatives sont les suivantes : loyer : 750 HC/Mois , charges : 109 /Mois , DG : 2 Mois
    750 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    57000 Metz
    A LOUER , Philippe LEVY vous propose ce LOCAL COMMERCIAL TOUT COMMERCE de 150 m² idéalement situé au coeur du centre ville piétonnier.
    Possibilité d'installation d'une extraction.
    Conditions :
    Loyer mensuel HT/HC : 5.000 euros
    TF charge locataire
    Honoraires : 30% du loyer annuel ht/hc charge preneur
    Bail commercial 3/6/9 activité restauration / fast-food exclusivement
    Contactez moi pour une visite et un échange concret sur votre projet.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf 429 001 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
    Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    5 000 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    57070 Metz
    A LOUER LOCAL COMMERCIAL 200 m² ; BOULEVARD DE TRÈVES, METZ
    Emplacement à très fort passage voitures avec plus de 30 000 véhicules/jour.
    Situé sur le boulevard de Trèves, l'un des axes les plus fréquentés de Metz, Philippe LEVY vous propose ce local commercial de 200 m² offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage.
    Idéal pour développer une activité nécessitant un fort trafic automobile .
    Surface : 199,90 m² (surface brute d'esquisse)
    Loyer : 30 000 euros HT/an
    Charges : 15 000 euros HT/an (provision 2025) incluant :
    Charges communes générales et spécifiques
    Chauffage, électricité (climatisation), eau selon relevé
    Gestion technique du site
    Quote-part taxe foncière
    Bail commercial 3/6/9 notarié, frais à charge du preneur
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Paiement trimestriel d'avance
    Local livré en l'état
    Pas de droit d'entrée
    Avantages du site :
    Emplacement premium avec visibilité exceptionnelle
    Parkings gratuits à proximité immédiate (1h30 à 2h)
    Environnement dynamique, commerces, services, restauration
    Toutes activités possibles, sauf celles nécessitant une extraction
    Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf 428 344- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
    Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    2 500 €/mois

    Location Commerce 250 m²

    57000 Metz
    Situé dans le Centre Saint Jacques au Centre - Ville de METZ, le Lot 1555 disponible d'une surface totale de 250 m² environ comprenant :
    - La cellule 27a : composé du local 61 d'une surface totale de 52 m² environ
    - La cellule 27b : composé du local 62 d'une surface totale de 38 m² environ
    - La cellule 27c : composé du local 63 d'une surface totale de 45 m² environ
    - La cellule 27d : local commercial composé du local 64, d'une surface totale de 115 m² environ
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
    LES PLUS;
    - Centre-ville de Metz
    - Proche des commerces
    - Flux important
    Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
    INFORMATIONS LEGALES
    En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
    A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
    La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
    - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
    - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
    Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
    4 584 €/mois

    Location Commerce 484 m²

    57050 Longeville-lès-Metz
    Restaurant à louer - Tribune Nord (avec terrasse possible) - Local prêt à l'emploi
    Opportunité rare au coeur de l'animation sportive !
    Nous proposons à la location un restaurant situé en Tribune Nord, avec une surface totale d'environ 484 m², idéalement conçu pour une activité de restauration rapide, traditionnelle ou événementielle.
    Caractéristiques principales :
    Local disponible immédiatement
    Cuisine équipée incluse dans la location (hotte et extraction, bac à graisse, mobilier de cuisine existant - entretien et réparations à la charge du locataire)
    Surface pondérée : environ 484 m², dont les sanitaires comptabilisés à 50 %
    Plan d'aménagement d'origine disponible (en pièce jointe)
    Cadre d'exploitation souple et avantageux :
    Ce local représente une opportunité clé en main pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un lieu dynamique, bénéficiant d'un flux naturel de visiteurs et d'une visibilité renforcée.
    Les plus :
    - zone d'attractivité économique du Stade Saint Symphorien
    - Restaurant prêt à l'emploi
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
    Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
    Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.07.48.23.43
    INFORMATIONS LEGALES
    En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
    A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
    La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
    - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
    - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
    Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
    5 500 €/mois

    Location Commerce 434 m²

    57000 Metz
    ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local commercial de 434 m2 environ au coeur du Technopôle de Metz.
    Zone entièrement dédiée à l'implantation d'activités, carrefour de l'innovation et des hautes technologies où se rencontrent les entreprises, les centres de recherche, les écoles, les centres d'affaires...
    Le bâtiment est situé la sortie de la rocade Sud reliant les autoroutes A31 et A4.
    Ensemble immobilier livré en 2012, composé d'une partie commerciale en rez-de-chaussée et de 3 étages de bureaux.
    De nombreux commerces et restaurants à proximité.
    Disponibilité immédiate.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    4 340 €/mois

    Location Commerce 137 m²

    57000 Metz
    LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE - CENTRE-VILLE PIÉTONNIER -137 m²
    Philippe LEVY vous propose à la location ce local commercial idéalement situé en centre-ville piétonnier, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle et d'un fort passage piéton.
    - Surface : 137 m²
    - Disponible
    - Local en angle avec belle vitrine
    - Plans disponibles
    - Possibilité de découpage selon projet
    - Environnement commerçant dynamique
    Destination :
    Tous commerces hors activités nécessitant une extraction.
    Idéal pour :
    centre esthétique
    coffee shop (sans extraction)
    assurance / cabinet de services
    fleuriste
    salon de thé (sans extraction)
    galerie d'art
    concept store, commerce de proximité, professions libérales avec accueil client
    Conditions financières :
    Loyer mensuel : 2 584 euros HT
    Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du locataire
    Emplacement en coeur de ville, idéal pour développer une activité à forte visibilité.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf 433 043 ! Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
    Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    2 583 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    57070 Metz
    Le cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous propose en location Boulevard de Trèves à Metz, plusieurs cellules commerciales idéalement situées.
    Axe passant de 45 000 véhicules/jour, les 5 cellules commerciales sont disponibles immédiatement :
    - cellule 1 : 41m², loyer 7200 € ht annuel
    - cellule 2 : 74m², loyer 12 000€ ht annuel
    - cellule 3 : 92m², loyer 13 800€ ht annuel
    - cellule 4 : 200m², loyer 30 000€ ht annuel
    - cellule 5 : 341m², loyer 51 000€ ht annuel
    Les charges comprennent l'eau, l'électricité, climatisation et la taxe foncière : 30€ m², 50€ m² pour les charges communes.
    Le terme du loyer et charges sera trimestriel
    Honoraires agence : 30% ht du loyer annuel ht, à charge preneur
    800 places de stationnement sur 4 parkings
    Non soumis au DPE
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus de renseignements sur ces biens.
    07.83.54.87.54 Guillaume Steinmetz
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.
    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    2 500 €/mois

    Location Commerce 341 m²

    57000 Metz
    Le cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous propose en location Boulevard de Trèves à Metz, plusieurs cellules commerciales idéalement situées.
    Axe passant de 45 000 véhicules/jour, les 5 cellules commerciales sont disponibles immédiatement :
    - cellule 1 : 41m², loyer 7200 € ht annuel
    - cellule 2 : 74m², loyer 12 000€ ht annuel
    - cellule 3 : 92m², loyer 13 800€ ht annuel
    - cellule 4 : 200m², loyer 30 000€ ht annuel
    - cellule 5 : 341m², loyer 51 000€ ht annuel
    Les charges comprennent l'eau, l'électricité, climatisation et la taxe foncière : 30€ m², 50€ m² pour les charges communes.
    Le terme du loyer et charges sera trimestriel
    Honoraires agence : 30% ht du loyer annuel ht, à charge preneur
    800 places de stationnement sur 4 parkings
    Non soumis au DPE
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus de renseignements sur ces biens.
    07.83.54.87.54 Guillaume Steinmetz
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.
    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    4 250 €/mois

    Location Commerce 773 m²

    57000 Metz
    ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale neuve de 773 m² environ au coeur de la zone Metz Deux-Fontaines.
    Ce bâtiment en emplacement prime sera livré brut, clôt couvert et fluides en attente, avec un ERP de catégorie 5 et une isolation aux normes RT 2020.
    Des aménagements de bureaux et mezzanine seront possibles selon vos besoins.
    Ce local se situe à seulement 9 min de la gare SNCF de Metz et proximité des transports en commun et de la gare 'Metz Nord'
    35 places de parking dont 1 PMR et 6 pouvant être équipées d'une borne électrique viennent compléter ce lot.
    Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
    Disponibilité 3e trimestre 2024
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    8 375 €/mois

    Locaux commerciaux à Metz

    A seulement 1h30 en TGV de Paris et à proximité de trois pays européens, la ville de Metz connaît un développement continu. Elle recense près de 3 000 commerces sur son territoire et de nouveaux ouvrent quotidiennement. Pourquoi ne pas venir y installer le vôtre ? Trouvez tout de suite votre local commercial parmi nos offres !

    Choisir le bon emplacement

    L’emplacement assurant une visibilité excellente et un grand flux de passants est bien sûr l’hyper-centre de la ville. Celui-ci dispose en sus d’un parking pouvant accueillir plus de 1 100 automobiles.

    Dirigez-vous du côté de la Rue En Fournirue : le centre commercial Saint-Jacques accueille environ 100 boutiques dont H&M ou Nocibé. Les rues piétonnes telles que la rue Serpenoise drainent quant à elles un nombre considérable de passants grâce aux nombreuses boutiques comme Zara ou Sephora.

    Vous pouvez également opter pour le quartier de l'amphithéâtre, à proximité immédiate de la gare. Un bâtiment important de ce quartier est le Centre Pompidou de Metz qui enregistre près de 350 000 visiteurs par an. C’est non négligeable !

    De surcroît, il s’agit d’un quartier en pleine transition. En effet, un nouveau centre commercial comptant 32 000 m2 de surfaces commerciales a ouvert ses portes en novembre 2017. Par la suite, l'ouverture d’un centre de congrès est prévue pour septembre 2018, offrant au commerce messin l'opportunité de toucher une nouvelle clientèle : les voyageurs d’affaires.

    Choisir le bon local commercial à louer à Metz

    Choisir le bon local commercial n’est pas chose évidente. Assurez-vous de faire un choix judicieux en fonction de vos préférences.

    Intéressez-vous à l’agencement de votre local. Posséder un commerce en angle par exemple est un véritable avantage : votre vitrine sera visible depuis deux rues, vous avez deux fois plus de chance d’attirer la clientèle.

    Renseignez-vous également sur les prix habituels du secteur où vous envisagez de louer votre local commercial. Si le loyer est plus important, essayez d’en comprendre les raisons : il comporte peut-être des aménagements dont vous avez besoin, ce qui vous évitera des travaux supplémentaires.

    De plus, si votre activité nécessite des livraisons fréquentes, assurez-vous que votre local soit accessible par les camionnettes.

    Vous possédez désormais les informations essentielles pour faire le bon choix parmi les locaux commerciaux proposés à Metz. N'hésitez pas à créer une alerte sur notre site pour être sûr de ne pas rater les nouveaux biens mis sur le marché !

    Moselle - Location Locaux commerciaux

    Metz - Autres recherches