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Vente Fonds de Commerce 285 m²33700 Merignac

Prix de cession : 275 000 €
Loyer : 2 700 € HT-HC/mois114 € HT-HC/m²/an

RESTAURANT DU MIDI A VENDRE - MERIGNAC

À VENDRE – MÉRIGNAC
Restaurant du midi uniquement – Idéal pour un repreneur recherchant équilibre et rentabilité
Belle opportunité de reprise avec une activité stable, une organisation maîtrisée et un cadre de vie préservé.
Exploitation et rythme de travail
- Service uniquement le midi – 5 services par semaine
- Quelques soirées privatisées (événementiel à développer si souhaité)
- Fermeture tous les jours fériés
- 4 semaines de congés par an
Un rythme rare dans la restauration, offrant une véritable qualité de vie.
Capacité et CA
- Surface totale : 285 m²
- 100 couverts en salle + 25 en terrasse
- Moyenne de 80 à 90 couverts par jour
- Ticket moyen : 21 €
- CA 2023 : 355 000 €
Rentabilité et potentiel
- Loyer contenu : 2 700 € / mois
- Charges maîtrisées
- Activité régulière, clientèle fidélisée
- Localisation stratégique, en angle de rue, avec fort passage
- Parkings à proximité
Potentiels de développement :
– Exploiter davantage l'événementiel / privatisations
– Ouverture de soirées ciblées (after-work, tapas, brunch du samedi…)
– Développer la vente à emporter / click & collect
Un restaurant qui combine rentabilité, sérénité d'exploitation et perspectives de croissance. Une excellente opportunité..
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 7358_IB_33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue

Services

  • Parking

Emplacement

Merignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

3C BORDEAUX -- Isabelle BERNIER

10 RUE DU GOLF
33170 MERIGNAC
3C, le réseau des experts en immobilier commercial et transmission de fonds de commerce et d’entreprises 🚀
Depuis 2009, le Réseau 3C fédère des cabinets d'affaires indépendants, implantés localement, spécialisés dans la vente, l’acquisition et la location de locaux commerciaux, murs professionnels et bureaux, ainsi que dans la transmission de fonds de commerce et de TPE/PME.
Nos adhérents partagent une même exigence de qualité, de proximité et d'engagement. Grâce à leur connaissance fine des marchés locaux et leur maîtrise des enjeux juridiques, fiscaux et commerciaux, ils accompagnent commerçants, dirigeants, porteurs de projet, investisseurs et enseignes dans toutes les étapes de leur projet.
Chaque membre du Réseau 3C s’appuie sur un savoir-faire solide, enrichi par le collectif, pour apporter à ses clients un conseil personnalisé, une mise en relation ciblée, et un accompagnement rigoureux jusqu’à la concrétisation de l’opération.
✅ Vente et location de biens immobiliers professionnels
✅ Cession et reprise de fonds de commerce, de TPE/PME
✅ Expertise locale, réseau national, accompagnement global
Faire appel au Réseau 3C, c’est bénéficier d’un réseau engagé, structuré et expérimenté, au service de la réussite de chaque projet professionnel. 🎯
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