Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 67 m²25 Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Loyer : 2 401 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 15 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Saint Maur des Fossés Grand Local

Emplacement n°1 au 25 rue de la Varenne à Saint-Maur-des-Fossés (94), local commercial d’angle de 67m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées au pied d’un programme immobilier de 16 logements.
Local équipé d’un conduit d’extraction tubé en galva et d’un Tarif Bleu (TB) 36kVA.
Type de contrat : BEFA 6/9/10
Date de livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2027
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur.
Droit d’entrée à la charge du preneur : 15 000 €
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : ref-10066-878919161
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 67 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Angle de rue
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Internet

  • Fibre optique
Local d'angle livré avec menuiseries extérieures/vitrines et conduit d'extraction tubé en galva

Emplacement

25 Rue de la VarenneSaint-Maur-des-Fossés 94100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

9 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
14 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Goupil

21-23 Rue Casimir Perier
75007 PARIS
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Saint-Maur-des-Fossés

Val-de-Marne - Location Locaux commerciaux

Saint-Maur-des-Fossés - Autres recherches

Contacter l'agence

SOFINCAL IMMO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU