Location Bureaux 280 m²13006 Marseille

Secteur Cours Puget / Palais de Justice
Opportunité Exceptionnelle à la Location
Nous vous proposons un espace de 280 m² entièrement rénové par un architecte, idéal pour un usage professionnel ou d'habitation, situé dans un magnifique immeuble haussmannien.
Situé au rez-de-chaussée et rez-de-jardin de l’immeuble, réparti sur deux niveaux de surface équivalente.
Rez-de-Chaussée :
Hall d'entrée élégant
Trois grands salons haussmanniens de réception (30 à 40 m² chacun) avec une hauteur sous plafond de 4,5 m, s'ouvrant sur une véranda avec accès à un grand espace extérieur privatif d'environ 70 m².
Une Cuisine moderne
Deux sanitaires et une salle de douche
Rez-de-Jardin :
Trois grands bureaux (24 à 34 m²)
Un petit bureau (12 m²)
Une Cuisine
Deux autres sanitaires et trois salles de bains
Caves : 80 m² de caves en excellent état, idéales pour le stockage, directement accessibles depuis le rez-de-jardin.
Idéal pour :
Professions juridiques (notaires, avocats, commissaires-priseurs)
Entreprises recherchant des bureaux prestigieux avec des espaces de réception
Cabinets d'architecture
Informations Pratiques :
Disponibilité : Immédiate, sous bail professionnel de 6 ans
Charges : 250 €/mois
Taxe Foncière : 4700 €/an
Dépôt de Garantie : 3 mois requis en raison de l’état impeccable de l’ensemble rénové.
Informations et visites possibles sur RDV :
Ludivine HUBERT - 06 64 33 79 56
Agence : 04 96 20 38 20