Vente Bureaux 612 m²44800 Saint Herblain

1 444 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

St Herblain, Bâtiment indépendant -Bureaux 612 m² à VENDRE

KERMARREC Entreprise vous propose à l'Ouest de Nantes, sur la commune de St Herblain, proche du pôle commercial Atlantis, un bâtiment de bureaux indépendant d'une surface globale d'environ 612m² à VENDRE avec 19 places de parkings (env.) La surface en ERP se répartit entre le RDC et le R+1.
>Au RDC : une belle entrée/dégagement, un accueil, 4 salles ou très grands bureaux multipostes de travail (de 15 à 30m² environ), 1 salle de 50m² env., 5 bureaux, 1 open-space, cuisine aménagée, espace détente, un local technique, 6 sanitaires dont 1 PMR, terrasse privative (56m² env.),
>Au R+1 : 4 bureaux, 4 salles de formation (de 20m² envi 30m²/salle), 2 sanitaires, rooftop
archivage,...
Prestations : moquette, faux plafond, cloisons modulaires, alarme.
Issue Secours, ERP, PMR, Espaces facilement aménageables, cloisonnés, câblés, fibrés, climatisés,
Site Indépendant sur un terrain d'environ 1800m²
info mesurage : surface utile 547m², au sol 612m²
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : VP62069-KERMARREC35_n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

Saint Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent DUVAL

275 boulevard Marcel Paul - Exapole Bat F
44800 Saint-Herblain
KERMARREC ENTREPRISE, conseil en immobilier d'entreprise avec trois agences basées à Rennes, Nantes et Vannes, intervient dans le cadre de vos projets d'acquisition ou de location de bureaux, locaux d'activités, immeubles clés en main, entrepôts, sites logistiques, terrains et commerces de périphérie.
Nos équipes d'experts construisent pour vous une véritable stratégie immobilière et analysent les paramètres économiques, fonctionnels et humains de votre situation actuelle.
Elles vous apportent les conseils les plus pointus adaptés à votre problématique : croissance, réorganisation, recherche d'économies, fusion, regroupement, optimisation d'un réseau de distribution, en s’appuyant sur des services supports intégrés à Kermarrec Entreprise : marketing, juridique, comptable et financier.
Fortes de leur connaissance du secteur géographique et du tissu économique de l'agglomération, nos agences répondent à un marché toujours en mouvement, avec un collaborateur dédié à chaque secteur.
C'est pourquoi confier votre projet à Kermarrec Entreprise, c’est la garantie de bénéficier d’une démarche personnalisée et ciblée, conforme en tous points à votre cahier des charges.
Véritable partenaire à vos côtés, nous établissons avec vous une relation unique, basée sur l’écoute, l’échange et la confiance.
LES ÉTAPES DE VOTRE PROJET :
1/ Élaboration de votre stratégie immobilière : diagnostic des implantations actuelles, analyse des baux en cours, assistance à la renégociation ou cession de vos baux, assistance à la rationalisation d'espaces
2/ Recherche immobilière : sélection et visites des offres disponibles et futures, simulations d'aménagement, orientation sur le coût des travaux
3/ Négociation et remise des clés : négociation financière, suivi de l'ensemble du dossier jusqu'à la signature avec validation de notre service juridique, établissement de l'état des lieux dans le cas d'un bail, disponibilité de l'équipe tout au long de la durée du bail
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