Location Bureaux 630 m² à 2 400 m²Docks-Libres, 418 Boulevard National, 13003 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble récent et sécurisé par gardiennage, situé en lisière d’Euroméditerranée, directement desservi par le métro et à proximité immédiate des accès à l’A7 et à l’A55. Ces plateaux offrent une configuration fonctionnelle pensée pour le confort des utilisateurs. L’aménagement comprend un cloisonnement adapté favorisant à la fois le travail individuel et la collaboration, avec une climatisation réversible assurant une régulation thermique efficace tout au long de l’année. La luminosité homogène, les finitions soignées et les matériaux qualitatifs contribuent à un environnement professionnel agréable. Ils bénéficient également de la fibre optique, d’un câblage réseau intégré, de luminaires LED et d’une isolation performante répondant aux standards énergétiques récents. Le bâtiment présente une architecture contemporaine aux normes RT2012, avec une structure bois massif permettant une réduction notable de la consommation énergétique. Il offre un cadre de travail qualitatif avec plusieurs espaces extérieurs, dont une terrasse privative au 6ème étage et une vaste terrasse paysagée partagée en rez-de-chaussée. Les utilisateurs profitent aussi de deux ascenseurs, de nombreux stationnements disponibles en sous-sol (loyer en sus) et d’un accès facilité pour tous. Les plateaux des 5ème et 6ème étages sont proposés en duplex, avec usage privatif de la terrasse de 144 m² au 6ème étage. Informations financières complémentaires : - Loyer parkings : 1.600 € HT HC/unité/an - Charges parkings : 76,34 € HT HC/unité/an - Frais de rédaction d’acte : 1.000 € HT à la charge du preneur

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